Kinder Willkomen !! Hier ist Platz zum Entfalten !!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
599000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-318683
Objekt ID
KK.AH.11297
Adresse
71282 Hemmingen
Ort
71282 Hemmingen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1956
Kerndaten
Wohnfläche
112 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
698 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
599.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Dachboden Merkmale
Dachboden
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
WG-geeignet
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-12-03
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
149.90
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Ihr zukünftiges Zuhause eröffnet vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit Kindern
oder mehrere Generationen unter einem Dach.
Das idyllische Grundstück mit altem Baumbestand
und einer großzügigen Scheune erstreckt sich über ca. 698 m²
Ursprünglich im Jahr 1956 errichtet, wurde das
massiv gebaute Haus Anfang der 2000er Jahre
umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten,
laufend instand gehaltenen Zustand.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles, gemütliches
Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Büro,
eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer,
eine weitere Küche sowie ein Tageslichtbad mit
Badewanne zur Verfügung.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut
und bietet mit ca. 13 m² zusätzlichen Schlafraum.
Im Untergeschoss finden Sie einen bezaubernden
Gewölbekeller, eine Waschküche sowie einen
Technikraum mit direktem Zugang zum liebevoll
angelegten Garten.
Das Objekt ist derzeit vermietet, weshalb aus Gründen
des Datenschutzes keine Innenaufnahmen vorliegen.
Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit Kindern
oder mehrere Generationen unter einem Dach.
Das idyllische Grundstück mit altem Baumbestand
und einer großzügigen Scheune erstreckt sich über ca. 698 m²
Ursprünglich im Jahr 1956 errichtet, wurde das
massiv gebaute Haus Anfang der 2000er Jahre
umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten,
laufend instand gehaltenen Zustand.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles, gemütliches
Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Büro,
eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer,
eine weitere Küche sowie ein Tageslichtbad mit
Badewanne zur Verfügung.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut
und bietet mit ca. 13 m² zusätzlichen Schlafraum.
Im Untergeschoss finden Sie einen bezaubernden
Gewölbekeller, eine Waschküche sowie einen
Technikraum mit direktem Zugang zum liebevoll
angelegten Garten.
Das Objekt ist derzeit vermietet, weshalb aus Gründen
des Datenschutzes keine Innenaufnahmen vorliegen.
Ausstattung
- Dämmung der Außenwand im Jahr 2002
- Dachdämmung und nachträglicher Ausbau 2006
- Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2023
Erdgeschoss:
- Diele
- helles Wohn-Esszimmer
- Büro
- Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer nachträglich ausgebaut
Die Garage der Anbauschuppen, die EBK und viele
weitere Einbauten sind nicht im Preis inbegriffen -
- bzw. optional für zusätzl. 40.000,00 € erwerbbar!
- Dachdämmung und nachträglicher Ausbau 2006
- Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2023
Erdgeschoss:
- Diele
- helles Wohn-Esszimmer
- Büro
- Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer nachträglich ausgebaut
Die Garage der Anbauschuppen, die EBK und viele
weitere Einbauten sind nicht im Preis inbegriffen -
- bzw. optional für zusätzl. 40.000,00 € erwerbbar!
Lage
Hemmingen ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg und mitten im Herzen des Strohgäus, ca. 8 Kilometer nordwestlich von Stuttgart, gelegen.
Die bedeutenden Firmen wie Bosch (Schwieberdingen) und Porsche (Weissach) sind in unmittelbarer Nähe. In Hemmingen selbst hat Porsche ein Entwicklungszentrum.
Schule, Kindergärten, Sport- und Freizeitanlagen sind ebenfalls am Ort vorhanden.
Alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Banken, Post, Supermarkt, Bäcker, Metzger sind zu Fuß erreichbar.
Durch das gut ausgebaute Busnetz und durch die Strohgäubahn, die direkt an das Stuttgarter S-Bahnnetz angeschlossen ist, ist Hemmingen mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Mit dem Auto ist man schnell in Stuttgart (ca. 20 km), Ludwigsburg (ca. 14 km) und Leonberg (ca. 10 km). In nur 8 Min. sind Sie auf der Autobahn A81/A8.
Die bedeutenden Firmen wie Bosch (Schwieberdingen) und Porsche (Weissach) sind in unmittelbarer Nähe. In Hemmingen selbst hat Porsche ein Entwicklungszentrum.
Schule, Kindergärten, Sport- und Freizeitanlagen sind ebenfalls am Ort vorhanden.
Alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Banken, Post, Supermarkt, Bäcker, Metzger sind zu Fuß erreichbar.
Durch das gut ausgebaute Busnetz und durch die Strohgäubahn, die direkt an das Stuttgarter S-Bahnnetz angeschlossen ist, ist Hemmingen mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Mit dem Auto ist man schnell in Stuttgart (ca. 20 km), Ludwigsburg (ca. 14 km) und Leonberg (ca. 10 km). In nur 8 Min. sind Sie auf der Autobahn A81/A8.
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Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
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Folgen des Widerrufs:
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Anbieterdaten
