Kinder Willkommen! Gemütliches Zuhause mit großem Gartengrundstück
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
449000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-326415
Objekt ID
LDW1.MV.12548
Adresse
71263 Weil der Stadt
Ort
71263 Weil der Stadt
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1938
Kerndaten
Wohnfläche
118 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
Nutzfläche
60 m2
Grundstücksfläche
839 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
449.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Dachboden Merkmale
Dachboden
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Telefon und Internet
Breitband Zugang
Art
GLASFASER
Weitere Ausstattung
Kamin
Wellness
Wellness Merkmale
Sauna
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-11-03
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
150.10
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Befeuerungsart
Holz
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Ihr zukünftiges Zuhause eröffnet vielfältiges Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien mit Kindern oder mehrere Generationen unter einem Dach.
Das idyllische Grundstück mit altem Baumbestand und einer Scheune erstreckt sich über 839m² .
Ursprünglich im Jahr 1938 errichtet, wurde das massiv gebaute Haus ab den 1990 Jahren laufend
instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Büro (Schlafzimmer), eine moderne Einbauküche.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer (bzw. ein Büro mit Glasfaseranschluss) eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Duschwanne zur Verfügung.
Des Weiteren befindet sich ein nachträglich ausgebauter Spitzboden ideal als Spielzimmer geeignet.
Im Untergeschoss finden Sie einen großzügigen Gewölbekeller eine Sauna eine Duschmöglichkeit und ein direkter Zugang in den weitläufigen Garten.
Eine Erweiterung der Wohnfläche durch einen Anbau ist innerhalb des Baufensters ohne weiteres möglich.
Die Immobilie wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und wäre kurzfristig verfügbar.
Das idyllische Grundstück mit altem Baumbestand und einer Scheune erstreckt sich über 839m² .
Ursprünglich im Jahr 1938 errichtet, wurde das massiv gebaute Haus ab den 1990 Jahren laufend
instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Büro (Schlafzimmer), eine moderne Einbauküche.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer (bzw. ein Büro mit Glasfaseranschluss) eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Duschwanne zur Verfügung.
Des Weiteren befindet sich ein nachträglich ausgebauter Spitzboden ideal als Spielzimmer geeignet.
Im Untergeschoss finden Sie einen großzügigen Gewölbekeller eine Sauna eine Duschmöglichkeit und ein direkter Zugang in den weitläufigen Garten.
Eine Erweiterung der Wohnfläche durch einen Anbau ist innerhalb des Baufensters ohne weiteres möglich.
Die Immobilie wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und wäre kurzfristig verfügbar.
Ausstattung
- Glasfaseranschluss
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Eingangsbereich erneuert
- Dach isoliert
- Gewölbekeller
- Sauna
- Markise
- schöner großer Garten
- Schwedenofen
- teilweise elektr. Fußbodenheizung
- Ölzentralheizung
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Eingangsbereich erneuert
- Dach isoliert
- Gewölbekeller
- Sauna
- Markise
- schöner großer Garten
- Schwedenofen
- teilweise elektr. Fußbodenheizung
- Ölzentralheizung
Lage
Weil der Stadt mit knapp 20.000 Einwohnern liegt 23 Kilometer westlich von Stuttgart am Schwarzwaldrand. 20 Kilometer südöstlich von Pforzheim und 30 km nordwestlich von Tübingen liegt Weil der Stadt.
Weil der Stadt besteht aus den fünf Stadtteilen Weil der Stadt, Hausen an der Würm, Merklingen und Schafhausen.
Eine sehr gute Infrastruktur entsteht durch zahlreiche Geschäfte, Kindergärten und alle Schulen.
Zusätzliche Attraktivität erlangt Weil der Stadt durch die S-Bahn. Auch die Autobahn A 8 (Anschluss Leonberg-West) und der Flughafen, die Neue Messe und Stuttgart sind schnell erreichbar.
Weil der Stadt besteht aus den fünf Stadtteilen Weil der Stadt, Hausen an der Würm, Merklingen und Schafhausen.
Eine sehr gute Infrastruktur entsteht durch zahlreiche Geschäfte, Kindergärten und alle Schulen.
Zusätzliche Attraktivität erlangt Weil der Stadt durch die S-Bahn. Auch die Autobahn A 8 (Anschluss Leonberg-West) und der Flughafen, die Neue Messe und Stuttgart sind schnell erreichbar.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Anbieterdaten
