Klasse Ladengeschäft
in der Fußgängerzone - DIREKT LOSLEGEN!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
950.0€ Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-278867
Objekt ID
IMMO-SD401
Adresse
79713 Bad Säckingen
Ort
79713 Bad Säckingen
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Ladenlokal
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1888
Kerndaten
Gesamtfläche
53 m2
Verkaufsfläche
53 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
950 €
Nebenkosten
200 €
Warmmiete
1.150 €
Nettokaltmiete
950 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
ges. Mietkosten (Netto)
950 €
Gesamtbelastungs-Brutto
1.150 €
Weitere Kosten
Kaution
2.850 €
Courtage
Käufercourtage
2,38 Nettomonatsmieten inkl. 19% MwSt.
Betriebskosten
Betriebskostennetto
200 €
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-06-03
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
159.20
A+ABCDEFGH
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir in der Fußgängerzone in einer gut frequentierten und belebten Straße eine FRISCH RENOVIERTE und helle Gewerbe/Ladenfläche mit ca. 53 qm.
IHRE VORTEILE:
-Erdgeschoss -Zentrale Passantenlage -Ladenlokal mit grossem, überdachten Schaufenster -Helle Räumlichkeit -Kellerraum als Lager -separates WC -öffentliche Parkplätze gibt es für Ihre Kunden in der nahen Umgebung -Schaufensterstrahler können gegen Ablöse von 600 € übernommen werden Mietkonditionen: 950 € Kaltmiete + 200 € NK monatlich, Kaution: 2.850 €
FÜR WEITERE FRAGEN ODER FÜR EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN STEHEN WIR IHNEN GERNE ZUR VERFÜGUNG.
Lage
ZENTRALE LAGE in der verkehrsberuhigten Fußgängerzone: Einkaufszentrum Lohgerbe, sämtliche Geschäfte der Innenstadt, Ärzte, Apotheken sowie Banken, Gastronomie und die Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, auch der Bahnhof/Busbahnhof. Kindergarten und Schulen sind in der Nähe. Über die Brücken sind Sie schnell in der Schweiz. Bad Säckingen ist eine hübsche Kurstadt mit historischer Atmosphäre und ca. 17.000 Einwohnern. In einzigartiger Lage ist Bad Säckingen eingebettet zwischen dem Südschwarzwald/Hotzenwald und dem Schweizer Jura. Bad Säckingen ist direkt am Rhein gelegen, an der Schweizer Grenze, mit guten Verkehrsanbindungen zur A5 sowie zu den Schweizer Autobahnen Richtung Basel oder Zürich. Sie mögen gerne die Natur genießen? Die Umgebung sowie der Kurpark laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Bad Säckingen ist eine gemütliche Kurstadt für alle, die gerne alles an einem Ort haben möchten: Restaurants, Cafés, Musical-Theater, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fachkliniken, Banken, Schulen aller Art, Golfplatz und Sporteinrichtungen. Besuchen Sie das Aqualon Thermalbad für einen entspannten Wellnesstag! Hier befindet sich die längste, gedeckte Holzbrücke Europas!
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Sonstiges
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