Klassiker trifft Komfort – Einfamilienhaus mit Charakter in Holzheim!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
299000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-306412
Objekt ID
1148-1137-TS
Adresse
73037 Holzheim
Ort
73037 Holzheim
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1906
Kerndaten
Wohnfläche
98 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
7 m2
Grundstücksfläche
97 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
299.000 €
Zus. Preis Info
299.000 EUR + 20.000 EUR
Courtage
Käufercourtage
4,76 % inkl. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Teilweise unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-11-07
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
245.50
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1906
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Holzheim vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Komfort. Ursprünglich 1906 erbaut, wurde es über die Jahre liebevoll modernisiert: Fenster 1993, Elektrik und Wasserleitungen 2012, Fassade 2020, Badezimmer 2020, Terrasse 2012.
Auf 99 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf helle Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer – ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, Glasfaser-Internet verbindet Sie mit der digitalen Welt.
Der gegenüberliegende Garten bietet Raum für Entspannung, Spiel oder Hobbyprojekte.
Hier kaufen Sie nicht nur ein Haus – Sie gewinnen einen Ort, an dem Geschichte, Komfort und Lebensqualität zusammenkommen. Ein Zuhause, in dem Sie sofort ankommen und sich rundum wohlfühlen können.
Auf 99 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf helle Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer – ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, Glasfaser-Internet verbindet Sie mit der digitalen Welt.
Der gegenüberliegende Garten bietet Raum für Entspannung, Spiel oder Hobbyprojekte.
Hier kaufen Sie nicht nur ein Haus – Sie gewinnen einen Ort, an dem Geschichte, Komfort und Lebensqualität zusammenkommen. Ein Zuhause, in dem Sie sofort ankommen und sich rundum wohlfühlen können.
Ausstattung
-99 m² Wohnfläche auf fünf Zimmern, davon drei Schlafzimmer
-Liebevoll modernisiert: Fenster 1993, Elektrik & Wasserleitungen 2012, Badezimmer 2020,
Terrasse 2012
-Gas-Zentralheizung für zuverlässige Wärme
-Glasfaser-Internet – zukunftssicher und perfekt für Homeoffice
-Eigener Garten gegenüber – ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern
-Liebevoll modernisiert: Fenster 1993, Elektrik & Wasserleitungen 2012, Badezimmer 2020,
Terrasse 2012
-Gas-Zentralheizung für zuverlässige Wärme
-Glasfaser-Internet – zukunftssicher und perfekt für Homeoffice
-Eigener Garten gegenüber – ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern
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Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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