Klassisches Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll gepflegte Immobilie, gebaut im Jahr 1959, bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Komfortmerkmale.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Flur, der die verschiedenen Bereiche des Hauses geschickt miteinander verbindet. Auf der rechten Seite befindet sich eine gut geschnittene Küche, die Ihnen genügend Spielraum für kulinarische Kreationen bietet. Direkt angrenzend finden Sie das großzügige Ess- und Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit besticht und viel Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden schafft.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der nicht nur als zusätzlicher Wohnraum dient, sondern auch einen direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten ermöglicht – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder als Spielplatz für die Kinder. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Der Flur führt Sie außerdem in den gepflegten Keller oder in das Obergeschoss. Dort erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein helles Badezimmer rundet das Angebot im Obergeschoss ab und sorgt für Komfort in der täglichen Routine.

Das ca. 360 m² große Grundstück bietet nicht nur einen schönen Garten, sondern auch die Möglichkeit, sich im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Garage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft.

Diese Immobilie ist ideal für Familien und Menschen, die das Besondere suchen – ein Zuhause, in dem Vergangenheit auf die Modernität von heute trifft. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

360 Grad Besichtigung:
https://tour.giraffe360.com/2f34eb51a38449309a05f414ada0cb01

Ausstattung

Elektroarbeiten erneuert 1973
Heizung erneuert 1995
Fenster erneuert 1990
Dacharbeiten erneuert 2023
Gäste-WC erneuert 2000
Garage

Lage

Körprich ist ein Ortsteil der Gemeinde Nalbach im Landkreis Saarlouis im Saarland, gelegen im Nalbacher Tal an der unteren Prims. Die Lage des Ortes ist geprägt durch die Nähe zur Prims und die landschaftliche Umgebung des Saarlandes, mit einem historischen Ortskern rund um den „Gebrüder-Montada-Platz“, der die Kirche „St. Michael“ beherbergt.

Sonstiges

Die Grundrisse sind als Bilder im Expose eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu.

Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr