Klein aber fein - Einfamilienhaus in Sonneborn!

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in massiver Bauweise bietet eine gute Gelegenheit für Käufer, die eine renovierungsbedürftige Immobilie mit viel Potenzial suchen. Aufgrund der Deckenhöhen zwischen 2,10 m und 2,15 m entspricht die Wohnfläche einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 143 m² verteilt auf 4 Zimmer und 2 Badezimmer ist.
Die Immobilie steht im Ortskern von Sonneborn. Die teilweise Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich zu dem kleinen Hausgrundstück steht Ihnen ein separates Freizeitgrundstück in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, das sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Die Haustür, einige Fußböden im Erdgeschoß sowie das Bad im Obergeschoß wurden bereits erneuert, wodurch die ersten Schritte in Richtung Modernisierung getan sind.
Diese Immobilie ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen in ein gemütliches und stilvolles Zuhause verwandelt zu werden. Nutzen Sie die Chance zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume an diesem attraktiven Standort!

Ausstattung

- Deckenhöhen zwischen 2,10 m und 2,15 m
- die angegebene Wohnfläche entspricht deshalb einer Wohn-/Nutzfläche
- zentral im Ortskern
- kleines Hausgrundstück ca. 205 m²
- Haustür erneuert
- Küche VHB
- separates Freizeitgrundstück ca. 330 m² in der unmittelbaren Nähe

Lage

In Ortskern von Barntrup-Sonneborn. Kiga und Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Die Kleinstadt Barntrup (ca. 5.800 Einwohner ohne OT) liegt im Kreis Lippe/ Ostwestfalen-Lippe und grenzt an den niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont (Extertal, Aerzen, Bad Pyrmont)
Bis nach Blomberg sind es ca. 5,5 km, nach Detmold ca. 17 km und Lemgo ca. 18 km.
Alles für den täglichen Bedarf, auch alle Schulformen, sind im Ort vorhanden. Gute Verkehrsanbindung über Rinteln zur A2.