Kleine Doppelhaushälfte sucht neue Bewohner !

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese Doppelhaushälfte mit Anbau, Garage, Schuppen und kleinem Garten in Treuenbrietzen.
Sie wurde im Jahr 1943 erbaut und wartet nun auf seine neuen Bewohner.
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 298 m² und einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet dieses Haus auf zwei Etagen Platz für eine kleine Familie oder einen Singlehaushalt.
Es umfasst insgesamt drei Zimmer.
Das Wohnzimmer, die Küche die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und bei Bedarf auch übernommen werden kann und das Bad mit Wanne und Dusche befinden sich im Erdgeschoss des Hauses. Um 1957 wurde der Anbau gebaut um zusätzlichen Platz zu schaffen und das Haus etwas zu vergrößern.
Der Hauseingangsflur, das Bad und der Technikraum sind hier untergebracht.
Im Dachgeschoss befinden sich noch das Schlaf- und Kinder bzw. Arbeitszimmer. Über eine Bodenluke im oberen Flur des Treppenhauses gelangt man auf den Dachboden.
Dieser ist nicht ausgebaut und als Kaltdach auch unbeheizt.
Mit einigem Aufwand kann hier – sofern gewünscht – vielleicht ein weiterer Wohnraum entstehen.

Die Immobilie ist derzeit unbewohnt, was Ihnen die Möglichkeit bietet dieses Haus zeitnah zu beziehen oder umzubauen und es ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Ebenfalls gestalten können Sie dann nach Belieben den kleinen Garten mit Teichecke .
Er bietet etwas Platz zum sitzen im Freien und zur Entspannung.

Greifen Sie zu und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr neues Zuhause!

Ausstattung

- zweigeschossige Doppelhaushälfte Bj. ca. 1943
- von der Straße aus gesehen: die linke Hälfte
- massiv gebaut
- Satteldach, Dacheindeckung mit Betondachsteinen
- Treppenhaus mit Holztreppe und einläufigem Geländer
- Fenster im Obergeschoss mit Rolläden
- Wohnzimmerfenster Untergeschoss ebenfalls mit Rolladen
- Heizung: Gastherme Junkers, Zentralheizung
- vorhandene Einbauküche kann übernommen werden
- Satellitenfernsehen
- Garten
- Garage 12,09 m²
- und 1 Stellplatz vor dem Haus
- Abstellraum 8,92 €
- HAR/Technikraum 3,48 m²

Lage

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in bevorzugter Lage in Treuenbrietzen, einer charmanten und geschichtsträchtigen Stadt in der Nähe zur Landeshauptstadt Potsdam und unweit Berlins. Das Objekt liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, das durch die Nähe zum Baggersee und die gute Anbindung besticht.

Treuenbrietzen, mit seiner malerischen Altstadt und einer Vielzahl historischer Bauten, bietet eine einzigartige Lebensqualität. Die Stadt ist umgeben von üppigen Wäldern und grünen Landschaften, die eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Freien bieten. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen – hier findet jeder sein Glück.

Die Infrastruktur von Treuenbrietzen ist ausgezeichnet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch fußläufig hervorragend erreichbar. Darüber hinaus gewährleistet die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu größeren Städten eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer urbaner Zentren.

Insgesamt bietet die Lage in Treuenbrietzen den perfekten Mix aus ruhigem, entspanntem Wohnen und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten einer Stadt. Ein idealer Ort für diejenigen, die die Vorzüge des städtischen Lebens genießen möchten, ohne auf die Idylle und Ruhe einer ländlichen Umgebung verzichten zu müssen.

Sonstiges

Alle genannten Angaben zum angebotenen Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Grundstückes vermitteln.

Weitere Informationen zum Grundstück erhalten Sie gern auf Anfrage.

Ich stehe Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen bei der Suche nach Ihrem Wunschobjekt zu helfen. Kontaktieren Sie mich einfach und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wichtig und gewünscht ist vor einer Besichtigung, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachweisen zu können, auch in Ihrem Interesse als Kaufinteressent.

Ich freue mich schon jetzt von Ihnen zu hören!
Vorzugsweise per Email oder Telefon.

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