Kleine gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Wannenbad

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus , mit insgesamt 11 Wohnungen, befindet sich in einer Seitenstraße. Der grüne Innenhof ist für die Mieter zu nutzen. Balkone befinden sich am Haus und sind hofseitig ausgerichtet.

Die Mittelwohnungen verfügen allerdings über keine Balkon.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert und jeder Wohnung wird ein Keller zur kostenlosen Nutzung überlassen.

Tv und Telefonanschluss sowie Gegensprechanlage sind in jeder Einheit vorhanden.

Ausstattung

Wir bieten eine neu renovierte Wohnung im 3. Obergeschoß zur Neuvermietung an. Der Boden dieser Wohnung ist mit Laminatboden versehen , Bad und Küche mit Bodenfliesen.

Von der Diele der Wohnung gelangt man in alle Zimmer. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten ausreichend Stellfläche.

Von der Küche der Wohnung gelangt man auf den Balkon der Wohnung der hofseitig ausgerichtet ist.

Das inliegende Bad verfügt über eine Wanne, WC, Waschbecken und WM-Anschluss.

Lage

Das kleine Wohnhaus befindet sich im Osten von Leipzig in der Eisenbahnstraße in der Nähe der Emmausstraße , also Stadtauswärts.

Ruhige Seitenstraße, Parkmöglichkeiten findet man direkt am Haus. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend in der Nähe vorhanden-

Öffentliche Verkehrsanbindungen ( Bus und Straßenbahn) kann man fußläufig gut erreichen. Bis zur Autobahnauffahrt ist es nicht weit. Das Stadtzentrum erreicht man bequem mit der Bahn.

Zusätzliche Information

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie unsBaumgartl Immobilien und Hausverwaltung Cunnersdorfer Straße 24 04318 Leipzig Tel.: 0341 - 23 46 019 Fax: 0341 - 23 46 014 E-Mail: Baumgartl-Immobilien@t-online.de Inhaberin: Kristina Baumgartl Rechtsform: Einzelunternehmen Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO, erteilt von der Stadt Leipzig, Gewerbeamt Finanzamt: Leipzig I Steuer – Nr.: 232 / 204 / 02738 mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) - An: Baumgartl Immobilien, Breite Straße 8, 04317 Leipzig, Tel.: 0341 - 23 46 019, Fax: 0341 - 23 46 014, E-Mail: baumgartl-immobilien@t-online.de, Inhaberin: Kristina Baumgartl Rechtsform: Einzelunternehmen Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO, erteilt von der Stadt Leipzig, Gewerbeamt Finanzamt: Leipzig I Steuer – Nr.: 232 / 204 / 02738 - Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) - Bestellt am (*)/erhalten am (*) - Name des/der Verbraucher(s) - Anschrift des/der Verbraucher(s) - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) - Datum _______________ (*) Unzutreffendes streichen.

Sonstiges

Weitere Informationen zur Wohnung erhalten Sie auf Anfrage. Diese Wohnung steht zur Anmietung sofort zur Verfügung.