Kleines Haus in guter Lage.......

Objektbeschreibung

Dieses charmante , freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1964 massiv auf einem 739 m² großem Grundstück in ruhiger Lage in Hankensbüttel errichtet. Im Jahre 2009 kam ein Anbau von ca. 16 m² dazu.
Das Haus bietet somit insgesamt auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² im Erdgeschoss drei Zimmer, Küche und Badezimmer mit Wannenbad und Dusche. Bis auf die Küche finden Sie in allen Räumen elektrische Rollläden vor.
Die Immobilie besitzt einen Teilkeller mit zwei Räumen incl. der 2002 eingebauten Ölzentralheizung über die auch die zentrale Warmwasserbereitung läuft.

Zum Objekt gehört eine große Garage, ein überdachter Freisitz, sowie ein im Garten stehendes Gästehaus über ca. 20 m² mit Dusche und WC.

Lage

Hankensbüttel ist eine kleinstädtische Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Gifhorn, rund 30 km von Gifhorn in der Südheide entfernt. Die Gemeinde Hankensbüttel bildet den Kernort der Region, und ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Hankensbüttel, deren Verwaltungssitz sie ist. Zur Samtgemeinde Hankensbüttel gehören außer der Gemeinde Hankensbüttel mit seinen Ortsteilen Emmen und Alt-Isenhagen noch die Gemeinden Dedelstorf mit insgesamt sieben Dörfern, die Gemeinden Obernholz und Sprakensehl mit jeweils sechs sowie die Gemeinde Steinhorst mit drei Ortschaften.

Die insgesamt 25 Dörfer der Samtgemeinde Hankensbüttel können auf eine lange und bewegte Geschichte zurückblicken. Im staatlich anerkannten Luftkurort Hankensbüttel in der Lüneburger Heide treffen Geschichte, Kultur und Naturschutz in interessanter Art und Weise aufeinander. Die abwechslungsreiche Landschaft mit Heide, Wald und Moor lädt zu ausgedehnten Rad- und Reittouren, Wanderungen und vor allem zum Verweilen und Erholen ein. Seine Sehenswürdigkeiten machen den Ort zum beliebten Ziel zahlreicher Gäste.

Hankensbüttel bietet seinen Einwohnern drei Kindergärten bzw. Kindertagesstätten, zahlreiche Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Sonstiges

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des
Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher ( § 14 BGB ) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

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Heiko Schoppmann
Tel. 0172-8636876
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