Kleines Haus sucht Handwerker

Objektbeschreibung

Dieses praktische Wohnhaus wurde ursprünglich 1970 erbau und im Innenausbau teilweise modernisiert. Es befindet sich in Herbrechtingen/Bissingen auf einem 150 m² großen Grundstück.

Der ca. 120 m² große, größtenteils modernisietrte Wohnbereich befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes und besteht aus einem Treppenhaus, einem Tageslichtbad, einer geräumigen Wohnküche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Raum im Dachgeschoss.

Das Haus wird derzeit mit Strom beheizt. Eine Zentalheizung nebst Heizkörpern ist vorbereitet , es fehlt lediglich der Heizungsbrenner.
Ein geschickter Handwerker kann hier ein schmuckes Häuschen gestalten.
Die Nutzung als Monteurszimmer wäre auch möglich.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Ausstattung

Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC
Laminatboden
Einbauküche
4 Zimmer
Fenster 2-fach verglast aus Holz

Lage

Das 58,63 qkm große, zweigeteilte Stadtgebiet von Herbrechtingen mit der Exklave Bissingen-Hausen ob Lontal liegt im Süden des Landkreises Heidenheim. Der weitgehend bewaldete Gebietsstreifen nördlich des alten Ortskerns von Bolheim und der Kernstadt gehört naturräumlich noch zum Albuch und Härtsfeld. Der größere Rest ist Teil der Lonetal-Flächenalb, einer offenen, welligen und weitgehend aus Massenkalken gebildeten Hochfläche. Der höchste Punkt des Gebiets befindet sich am Westrand im Waldgebiet Schönbühl nordwestlich vom Ugenhof mit etwa 616 m NN, die tiefste Stelle liegt am Übertritt der Brenz über die östliche Stadtgrenze auf einer Höhe von rd. 460 m NN. Seit 1983 ist in der Brenztalschleife des Eselsburger Tals ein 318 ha großes Naturschutzgebiet mit Heideflächen und den nadelförmigen Felsen der „Steinernen Jungfrauen“ ausgewiesen. Seit 1648 gehörten Bolheim, Hausen ob Lontal und Herbrechtingen als Teil der Herrschaft Heidenheim endgültig zu Württemberg. Bis 1806 lebten die von Württemberg in der Reformation aufgehobenen Klöster Anhausen und Herbrechtingen als wirtschaftliche Klosterämter fort. Bissingen ob Lontal, bis 1802/06 reichsritterschaftlich-ulmisches Kondominat, fiel 1810 an Württemberg und wechselte erst 1938 vom Ulmer zum Heidenheimer Landkreis. Vom 1. März 1972 bis 15. April 1973 wurden Bolheim, Bissingen ob Lontal und Hausen ob Lontal nach Herbrechtingen eingemeindet. Am 30. April 1974 erhielt Herbrechtingen, heute als Unterzentrum eingestuft, das Stadtrecht.

Sonstiges

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