Kleines, renoviertes Apartment in gepflegter WEG unweit vom Gräfrather Marktplatz
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
89000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-320039
Objekt ID
5364
Adresse
42653 Solingen
Ort
42653 Solingen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1975
Kerndaten
Wohnfläche
28 m2
Zimmer
1.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Etagenanzahl der Immobilie
4
Lage im Gebäude
Etage
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
89.000 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
Weitere Kosten
Hausgeld
148 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Wellness
Wellness Merkmale
Sauna
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-03-04
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
236.10
wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Sehr geehrte/r Interessent/in,
dieses Apartment verfügt über eine Wohnfläche ca. 28 m² verteilt auf ein Wohn-Schlafzimmer, eine kleine Küche, Badezimmer mit Badewanne und einen Abstellraum.
Zum Apartment gehören ein eigener Kellerraum, ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenstellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
Das Haus verfügt über ein Schwimmbad, sowie eine Sauna (diese kann gegen Etngelt genutzt werden).
Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf.
dieses Apartment verfügt über eine Wohnfläche ca. 28 m² verteilt auf ein Wohn-Schlafzimmer, eine kleine Küche, Badezimmer mit Badewanne und einen Abstellraum.
Zum Apartment gehören ein eigener Kellerraum, ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenstellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
Das Haus verfügt über ein Schwimmbad, sowie eine Sauna (diese kann gegen Etngelt genutzt werden).
Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf.
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2024 renoviert, kürzlich frisch gestrichen und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Lage
Solingen-Gräfrath: wer sich auskennt, dem muss man nicht mehr sagen.
Der beliebteste und schönste Stadtteil Solingens mit kurzen Wegen ins Grüne, zum historischen Stadtkern und einer optimalen Anbindung zur Autobahn A46.
Der beliebteste und schönste Stadtteil Solingens mit kurzen Wegen ins Grüne, zum historischen Stadtkern und einer optimalen Anbindung zur Autobahn A46.
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Sonstiges
Die Wohnung wird unvermietet verkauft, kann aber auf Wunsch direkt von uns im Anschluss vermietet werden (ohne weitere Kosten). Wir schätzen die aktuelle, erzielbare Kaltmiete auf ca. 350 €.
RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Anbieterdaten
