Kleinheppach!-Große und stilvolle Wohnung mit zusätzlicher 2 Zimmerwohnung, auch gewerblich nutzbar!

Objektbeschreibung

Ebenerdige Räume in einem gepflegten 18 Familienhaus in ruhiger Lage am Rande eines Weinbergs in Kleinheppach, bieten Ihnen interessante Nutzungsmöglichkeiten auf insgesamt ca. 150m² , verteilt auf 4,5 + 2 Räume.
Neugierig? -Dann lesen Sie weiter:
Dank des ebenerdigen Zugangs und der flexiblen Raumgestaltung bieten sich die Räume in wohnlicher Atmosphäre ideal auch für verschiedene Gewerbe an, wie zum Beispiel:
•Büro: Empfangen Sie Ihre Kunden in einer professionellen und doch entspannten Atmosphäre.
•Physiotherapie-Praxis: Der ebenerdige Zugang ist ideal für Patienten jeden Alters und Mobilitätsgrades.
•Kosmetikstudio oder Fußpflege: Schaffen Sie Ihren eigenen Wohlfühlort für Ihre Kunden.
•Atelier oder kleines Ladengeschäft: Präsentieren Sie Ihre Kunst oder Produkte direkt vor Ort.
•Nachhilfeinstitut oder Beratungsstelle: Bieten Sie Ihre Dienstleistungen in einer ruhigen und zugänglichen Umgebung an.

Ausstattung

Sehr gepflegte und modernisierte Räumlichkeiten mit
ca. 105m² , verteilt auf 4,5 Räume mit hoher Decke und hochwertigen Schallschutzfenster, Sanitärräume, aufwendig modernisiert.
Mit Stellplatz im Hof.
Zusätzlich zwei Räume mit ca. 45 m², ausgestattet mit Toilette und Dusche und Küchenzeile.
Diese beiden Räume sind separat mit eigenem Eingang zugänglich und eigenen sich optimal für eine dauerhafte, separate Vermietung.

Lage

Kleinheppach ist ein Teilort der Gemeinde Korb und liegt in Baden-Württemberg im schönen Rems-Murr-Kreis, ca. 20 km östlich von Stuttgart entfernt.
Eingebettet zwischen Weinbergen, Wäldern und Obstgärten liegt der Ort Kleinheppach ruhig und beschaulich am Fuße des 452 m hohen Kleinheppacher Kopfes.
Das interessante Terrassenhaus liegt in ruhiger Lage am Rand eines Weinbergs und bieten eine ruhige und doch zentrale Wohnlage.
Bäckerei, Kindergarten oder Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Eine Bushaltestelle ist ca. 100 m entfernt.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.