Komfortabel und Modern - ein Zuhause für die Zukunft!

Objektbeschreibung

Ein modernes Haus, das 2017 erbaut wurde, empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich. Direkt zur Rechten befindet sich das praktische Gäste-Bad und der Hauswirtschaftsraum. Weiter führt der Weg in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und die großzügige Raumaufteilung Freiraum verschafft. Hier lädt ein hochwertiges Heimkino zu gemütlichen Filmabenden ein. Die angrenzende, moderne Einbauküche im Landhausstil ist mit einem Induktionsherd samt Abzugshaube, Geschirrspüler und Backofen ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einer nützlichen Speisekammer.

Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die überdachte Terrasse, die mit elektrisch verstellbaren Lamellen, Beleuchtung und Bluetooth-Lautsprechern ausgestattet ist. Elektrische Seitenrollos bieten zusätzlichen Komfort. Ein Garten mit automatischer Bewässerung und einem Rasenmähroboter sorgt für eine entspannte Pflege mit geringem Aufwand. Ein beheizter Pool mit UV-Desinfektion bietet Erholung und Spaß für die ganze Familie.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Abdunklung verschaffen auch hier elektrische Außenrollos an allen Fenstern. Das Masterbad überzeugt mit einer Badewanne und separaten Walk-In Dusche. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein begehbarer Dachboden ersetzt den nicht vorhandenen Keller und bietet reichlich Stauraum oder das Potential zum weiteren Ausbau.

Zur Immobilie gehört eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt davor. Die Auffahrt ist mit einer elektrischen Flügel-Toreinfahrt versehen. Das Haus wird durch eine effiziente Erdwärmeheizung beheizt und verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+. Blicken Sie entspannt in die Zukunft mit einem modernen Zuhause, bei dem es an nichts mangelt.

Diese Immobilie bietet auf 115,92m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 18m Breite und 31m Länge ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf modernen Komfort und hochwertige Ausstattung legen.

Nutzen Sie Ihre Gelegenheit und werfen einen ersten Blick auf Ihr Traumhaus mittels unseres virtuellen Rundgangs:

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Viel Spaß beim anschauen und wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch!

Ausstattung

- Wohnfläche von 115,92m² verteilt auf 4,5 Zimmer
- Baujahr 2017, moderner Standard
- Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage und Rasenmähroboter
- Beheizter Pool mit Pooldeck, UV-Desinfektion, Maße 4,70x3m
- Terrasse 6x3m mit Überdachung, elektrisch verstellbaren Lamellen, Beleuchtung, Bluetooth-Lautsprecher und elektrischen Seitenrollos
- Garage 9x3m mit elektrischem Sektionaltor, zusätzlicher Stellplatz und elektrische Flügel-Toreinfahrt
- Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Energieausweis mit Endenergiebedarf A+
- Helle, großzügige Räume mit elektrischen Rollläden
- Moderne offene Einbauküche im Landhausstil mit Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen und Speisekammer
- Masterbad mit Badewanne und Walk-In Dusche
- Gäste-Bad mit Dusche
- Entkalkungsanlage für weiches Wasser
- Begehbarer Dachboden als zusätzliche Lagermöglichkeit oder Ausbaupotential
- Heimkino im Wohnzimmer für Entertainment
- größtenteils umlaufende, gepflegte Thuja-Hecke für Privatsphäre
- Grundstücksmaße ca. 18m breit und 31m lang

Lage

Ihr Traumhaus in Teltow bietet eine ideale Umgebung für ein harmonisches Familienleben. Die Nähe zu verschiedenen Kindergärten, darunter die Kita Sonnenblume, sorgt für kurze Wege und eine entspannte Morgenroutine. Für die Freizeitgestaltung stehen mehrere Spielplätze in der Umgebung zur Verfügung, die den Kindern viel Raum zum Spielen und Entdecken bieten.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, beispielsweise mit einem ALDI Nord in bequemer Reichweite. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bahnstation und mehreren Bushaltestellen in der Nähe, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglichen.

Die Region Teltow ist bekannt für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Mit einem ausgewogenen Verhältnis von Grünflächen und städtischer Infrastruktur bietet sie sowohl Erholung als auch alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Der nächste Flughafen ist etwa 25 Kilometer entfernt und über die Autobahn gut erreichbar, was auch für Fernreisen eine bequeme Anbindung gewährleistet.

Sonstiges

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, welcher durch Verhandlungen bzw. des digitalen Angebotsverfahren abweichen kann. Dieses innovative Tool bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr persönliches Angebot in digitaler Form abzugeben. Weitere Infos dazu in Ihrer persönlich geführten Besichtigung.

Für die Terminvereinbarung zur Besichtigung, bitten wir Sie, um die ausschließliche Kontaktaufnahme per E-Mail!



PROVISIONSHINWEIS: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen.



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FALC Immobilien Berlin Süd-West
Potsdamer Str. 42
14513 Teltow

Martin Gogoll

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