Komfortabel wohnen in Rietberg***1758 R Neubau-Eigentumswohnungen
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
359200.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-209685
Objekt ID
1758 R-Haus 5 WE 4
Adresse
33397 Rietberg
Ort
33397 Rietberg
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2024
Kerndaten
Wohnfläche
87,4 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Immobilienalter
Neubau
Objektzustand
Erstbezug
Bauweise
Massivhaus
Lage im Gebäude
Etage
1
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
359.200 €
Courtage
Käufercourtage
prov.frei
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Böden
Fliesenboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Energieausweis Information
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Bauweise / Energiestandard
Bauweise / Energiestandard
KfW 55
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Erdwärme
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Neubau-Eigentumswohnungen in Rietberg-Mitte
3-4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 72 m² und 87 m²
im 6-Familienhaus
KfW55-Energieeffzienzstandard
Erdwärmepumpe, angenehme Fußbodenheizung
bequemer Aufzug
inkl. Stellplatz
Vollkeller
3-4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 72 m² und 87 m²
im 6-Familienhaus
KfW55-Energieeffzienzstandard
Erdwärmepumpe, angenehme Fußbodenheizung
bequemer Aufzug
inkl. Stellplatz
Vollkeller
Ausstattung
In den Wohnungen im Obergeschoss erwartet Sie ein gedeckter Freisitz und in den Dachgeschosswohnungen ein Balkon. Die Terrassen und Balkone sind ideal zum Süden ausgerichtet und perfekt für gesellige Abende im Freien geeignet.
Die Mehrfamilienhäuser werden in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) im Neubaustandard nach GEG (Gebäudeenergiegesetz) unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Als umweltfreundliche Heizlösung kommt eine Erdwärmepumpe inkl. Tiefenbohrung zum Einsatz, die nicht nur den KfW55-Energieeffzienzstandard erfüllt, sondern auch zu Energieeinsparungen führt. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die thermische Energie der Erdwärmepumpe. Für eine angenehme Raumtemperatur sorgt die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung. Durch das großzügige Treppenhaus mit Aufzug gelangt man in die Wohnungen. Die komfortabel ausgestatteten Wohnungen erhalten in den Bädern attraktive Fliesen. Ein Handtuchheizkörper und bodengleich geflieste Duschen gehören selbstverständlich zur Badezimmerausstattung. Die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung erhalten Beschläge gemäß der Richtlinie RC2N für den erhöhten Einbruchschutz und verfügen über elektrisch betriebene Rollläden.
Der Festpreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Erstellung mit Ausnahme der Malerarbeiten, der Bodenbeläge in den Wohn-und Schlafräumen. Einzelheiten zur Grundrissaufteilung und zur Wohnfläche entnehmen Sie bitte den Anlagen. Weitere Einzelheiten zur genauen Ausstattung sind der Baubeschreibung zu entnehmen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung stellen
Die angegebenen Flächen entsprechen dem derzeitigen, vom Verkäufer bzw. Bauträger mitgeteilten Planungsstand. Die Einzelflächen können sich im Verlauf der weiteren Planung und Erstellung noch ändern bzw. abweichen. Für die Richtigkeit der Flächenmaße können wir daher keine Gewähr übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Die Mehrfamilienhäuser werden in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) im Neubaustandard nach GEG (Gebäudeenergiegesetz) unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Als umweltfreundliche Heizlösung kommt eine Erdwärmepumpe inkl. Tiefenbohrung zum Einsatz, die nicht nur den KfW55-Energieeffzienzstandard erfüllt, sondern auch zu Energieeinsparungen führt. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die thermische Energie der Erdwärmepumpe. Für eine angenehme Raumtemperatur sorgt die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung. Durch das großzügige Treppenhaus mit Aufzug gelangt man in die Wohnungen. Die komfortabel ausgestatteten Wohnungen erhalten in den Bädern attraktive Fliesen. Ein Handtuchheizkörper und bodengleich geflieste Duschen gehören selbstverständlich zur Badezimmerausstattung. Die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung erhalten Beschläge gemäß der Richtlinie RC2N für den erhöhten Einbruchschutz und verfügen über elektrisch betriebene Rollläden.
Der Festpreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Erstellung mit Ausnahme der Malerarbeiten, der Bodenbeläge in den Wohn-und Schlafräumen. Einzelheiten zur Grundrissaufteilung und zur Wohnfläche entnehmen Sie bitte den Anlagen. Weitere Einzelheiten zur genauen Ausstattung sind der Baubeschreibung zu entnehmen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung stellen
Die angegebenen Flächen entsprechen dem derzeitigen, vom Verkäufer bzw. Bauträger mitgeteilten Planungsstand. Die Einzelflächen können sich im Verlauf der weiteren Planung und Erstellung noch ändern bzw. abweichen. Für die Richtigkeit der Flächenmaße können wir daher keine Gewähr übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Lage
Die Wohnungen befinden sich in einer zentralen Lage in Rietberg. Im Ortskern finden Sie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen. Rietberg selbst zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die Zugang zum Gesundheits- und Bildungswesen sowie zu vielfältigen Vereinsgemeinschaften bietet. Für Erholung und Naturfreunde ist der Gartenschaupark in unmittelbarer Nähe.
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Zusätzliche Information
Komfortabel wohnen in Rietberg
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterdaten
