Komfortables Wohnen auf einer Ebene *** 4141 G Bungalow in Gütersloh-Kattenstroth
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
280000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-240147
Objekt ID
5118
Adresse
33330 Gütersloh
Ort
33330 Gütersloh
Fakten und Zahlen
Haustyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1979
Kerndaten
Wohnfläche
103 m2
Zimmer
3.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
251 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
280.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-04-11
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
206,90
A+ABCDEFGH
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstelldatum
12.04.2024
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
ruhige Wohnlage in GT-Kattenstroth Bungalow, Rechtsform Wohnungseigentum (WEG), Baujahr 1979, Teilkeller 1.744 m² anteiliges Kaufgrundstück ca. 103 m² ebenerdige Wohnfläche teilüberdachte Terrasse Garage ... Sie können kurzfristig einziehen.
Ausstattung
Eine Immobilie sowohl für die Familie als auch für das Alter. Im Eingangsbereich befinden sich das Gäste-WC und eine Garderobe. Der sich anschließende Flur wird durch ein Oberlicht mit natürlichem Tageslicht versorgt. Von hier gelangen Sie in sämtliche Räume und haben einen Zugang zu Ihrem eigenen Keller. Das Wohnzimmer begeistert durch die großzügige Raumgestaltung sowie mit seinen teilweise bodentiefen Fenstern, die nicht nur viel Tageslicht hereinlassen, sondern auch einen herrlichen Blick in den kleinen Garten bieten. Dicht umgeben von Stauden und schützenden Gehölzen genießen Sie Ihre Privatsphäre in Ihrem nach Westen ausgerichteten Garten. Die teilüberdachte Terrasse ist sowohl vom Wohn-, als auch vom Kinderzimmer zu erreichen und lädt zum Verweilen ein. Ideal für gemütliche Stunden im Freien, unabhängig vom Wetter. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet. Eines der beiden Schlafzimmer kann auch vielseitig als funktionales Büro oder als Kinderzimmer genutzt werden und passt sich somit an Ihre individuellen Bedürfnisse an.
Dank dieser Anpassungsfähigkeit ist der Bungalow sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen ideal geeignet. Er begleitet Sie durch verschiedene Lebensphasen und bietet immer den passenden Raum für Ihre aktuellen Bedürfnisse.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung. Eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit dem Vermittler, der Firma SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, ab.
Lage
Kattenstroth zeichnet sich durch seine stadtnahe und gleichzeitig ruhige Lage aus. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
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Zusätzliche Information
Komfortables Wohnen auf einer Ebene
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de