Kompakt, praktisch und alles, was man braucht: 2-Zimmer mit EBK in Stadtfeld West

Objektbeschreibung

Auf ca. 35 m² Wohnfläche bietet diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ein Zuhause, das sich ideal an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst.

Der praktische Grundriss macht die Wohnung besonders interessant für Singles, Studierende, Pendler oder als erste eigene Wohnung. Hier ist jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt.

Beim Betreten der Wohnung befindet sich direkt auf der rechten Seite die kleine, funktionale Pantryküche, die sich platzsparend in den Wohnbereich integriert. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine gemütliche Couch, einen Essbereich und persönliche Lieblingsstücke. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort und lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen einrichten.

Das Tageslichtbad mit Dusche und Fenster rundet das Raumangebot ab.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Wer gerne Zeit im Grünen verbringt, kann außerdem den Gemeinschaftsgarten mitnutzen.

Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten und beläuft sich auf 807,00 €.

Die zur Verfügung gestellten Fotos wurden zur besseren Visualisierung teilweise KI-gestützt bearbeitet. Die Darstellung weicht dabei nicht wesentlich vom Originalzustand der Wohnung ab. Die Aufnahmen dienen dennoch lediglich als erste Orientierung; maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Wohnung bei der Besichtigung.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin und informieren Sie ausführlich über alle weiteren Details.

Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Die Wohnung im zweiten Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

- Flur,
- Küche mit Pantryküche,
- Schlafzimmer,
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche,
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Außerdem:
- Kellerabteil,
- Nutzung des Gemeinschaftsgarten.

Lage

Die Eisnerstraße befindet sich im beliebten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld West, westlich des Stadtzentrums. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Nebenstraßen und gewachsenen Grünbereichen aus. Stadtfeld West gilt als zentrumsnaher und zugleich vergleichsweise ruhiger Stadtteil mit einer guten Infrastruktur.

In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindertagesstätten sowie verschiedene Dienstleistungsangebote. Auch die Innenstadt, der Hauptbahnhof und weitere zentrale Bereiche Magdeburgs sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Straßenbahn gewährleistet; zudem ermöglichen nahegelegene Hauptverkehrsstraßen eine schnelle Verbindung mit dem Auto.

Die Eisnerstraße bietet damit eine attraktive Wohnlage für unterschiedliche Zielgruppen – von Singles und Paaren bis hin zu Familien. Besonders hervorzuheben sind die Verbindung aus urbaner Nähe, guter Erreichbarkeit und einem angenehmen, wohnorientierten Umfeld. Das Stadtzentrum von Magdeburg liegt nur wenige Kilometer entfernt.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
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