Kompakter Wohnkubus mit ca. 82 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung

Kompaktes Einfamilienhaus in ökologischer Holzständerbauweise

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit ökologischer Nachhaltigkeit. Mit einer Grundstücksgröße von 172 m² und einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet es genügend Raum für Komfort und Gemütlichkeit.

Eigenschaften:
- Bauweise: Das Haus wird in Holzständerbauweise errichtet, was nicht nur eine nachhaltige Bauweise ist, sondern auch für ein gesundes Raumklima sorgt.
- Energieeffizienz: Dank seiner energieeffizienten Ausführung entspricht das Haus den KfW 55 Standards, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch langfristig die Energiekosten reduziert.
- Raumaufteilung: Das Haus verfügt über 3 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer im Obergeschoss, die Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss sorgt für Komfort und Funktionalität.
- Offener Wohn-Essbereich: Der großzügige offene Wohn-Essbereich im Erdgeschoss lädt zum Entspannen und gemeinsamen Beisammensein ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
- Terrasse: Eine einladende Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und gesellige Grillabende.
- Garage und Stellplatz: Eine Garage bietet Schutz für Ihr Fahrzeug, während ein zusätzlicher Stellplatz für weitere Parkmöglichkeiten sorgt.

Dieses kompakte Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für umweltbewusste Familien oder Paare, die Wert auf nachhaltiges Wohnen in einer modernen und komfortablen Umgebung legen.

Das auf den Bildern ersichtliche Einfamilienhaus ist bereits gebaut und bezogen und dient als Beispiel. Das hier angebotene Haus ist noch nicht gebaut.

Ausstattung

Eckdaten des Einfamilienhauses:

- Bauweise: Holzständerbauweise
- Energieeffizienz: KfW 55 Standard
- Grundstücksfläche: 172 m²
- Wohnfläche: 82 m²
- Nutzfläche: 20 m²
- Zimmer: 3
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1 (mit Dusche)
- Gäste-WC
- PKW-Stellplätze: 2 (1 Garage, 1 Außenstellplatz)
- Terrasse
- PV-Anlage mit Speicher
- Materialien: Hochwertig
- Wohnbereich: Offen gestaltet

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung geliefert.

Lage

Die Gemeinde bietet eine idyllische Lage am Fuße der Schwäbischen Alb und ist von zahlreichen Wäldern und Feldern umgeben. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Auch Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten.

In Jungingen gibt es eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet.

Die nächstgrößeren Städte sind Hechingen und Sigmaringen, die jeweils in ca. 15-20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Autobahn A81 ist in ca. 30 Minuten zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Stuttgart oder Tübingen.

In Jungingen finden sich verschiedene Immobilienangebote, von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen bis hin zu größeren Grundstücken und Gewerbeimmobilien. Die Preise für Immobilien sind im Vergleich zur umliegenden Region moderat, was Jungingen zu einem beliebten Wohnort macht.

Zusätzliche Information

Jungingen ist ein charmantes Dorf in der Nähe von Ulm in Baden-Württemberg, Deutschland. Es liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb und ist von grünen Hügeln und Wäldern umgeben. Die historische Altstadt ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und engen Gassen, die zum Erkunden einladen. Der Ort bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre, ideal für Spaziergänge und Radtouren durch die schöne Landschaft. Jungingen ist auch bekannt für seine regionalen Spezialitäten und gemütlichen Gasthäuser, die köstliche schwäbische Küche servieren.

Die gute Anbindung an das Autobahnnetz macht es einfach, andere Städte wie Stuttgart und München zu erreichen. Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte. In Jungingen selbst finden Sie eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Supermärkten, Apotheken und Banken, die den täglichen Bedarf decken. Zudem bietet das Dorf eine Grundschule und Kindergärten für Familien mit Kindern. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die gute Verkehrsanbindung machen Jungingen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Sonstiges

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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FALC Immobilien
Jasmin Stapperfenne
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