Kompaktes Haus sucht wertschätzende Mieter
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1980.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-171986
Objekt ID
AEM1.HP.1218
Adresse
86911 Dießen am Ammersee
Ort
86911 Dießen am Ammersee
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
reserviert
Baujahr
1998
Kerndaten
Wohnfläche
121,9 m2
Zimmer
3.0
Wohn- und Schlafzimmer
1.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Nutzfläche
170 m2
Grundstücksfläche
367 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
1.980 €
Nebenkosten
150 €
Nettokaltmiete
1.980 €
Mietpreis pro Quadratmeter
16,24 €
ges. Mietkosten (Netto)
1.980 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
150 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Kellerfläche
35 m2
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Küche
Offene Küche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Carport
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-05-13
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
87.00
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Das kompakte, dennoch großzügig geschnittene Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Oase des Wohlbehagens.
Sie betreten das Haus und blicken durch den Flur sofort in Ihren eigenen, liebevoll angelegten Garten. Diesen erreichen Sie direkt vom großen Wohn-und Essbereich. Ein angebauter Wintergarten ermöglicht Ihnen auch bei schlechten Wetter im Garten zu verweilen.
Von diesem großen Wohnbereich führt eine offene Holztreppe ins Obergeschoss, dort befinden sich zwei weitere Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, separates Arbeitszimmer oder Platz für willkommenen Besuch dürfen die neuen Bewohner selbst für sich entscheiden.
Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das unterkellerte Haus bietet neben einem Waschraum und zwei Kellerabteilen auch einen großen Hobbyraum.
Der neben dem Haus befindliche Carport rundet das Gesamtpaket des kompakten Hauses ab.
Sie betreten das Haus und blicken durch den Flur sofort in Ihren eigenen, liebevoll angelegten Garten. Diesen erreichen Sie direkt vom großen Wohn-und Essbereich. Ein angebauter Wintergarten ermöglicht Ihnen auch bei schlechten Wetter im Garten zu verweilen.
Von diesem großen Wohnbereich führt eine offene Holztreppe ins Obergeschoss, dort befinden sich zwei weitere Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, separates Arbeitszimmer oder Platz für willkommenen Besuch dürfen die neuen Bewohner selbst für sich entscheiden.
Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das unterkellerte Haus bietet neben einem Waschraum und zwei Kellerabteilen auch einen großen Hobbyraum.
Der neben dem Haus befindliche Carport rundet das Gesamtpaket des kompakten Hauses ab.
Ausstattung
Einbauküche
eigener, liebevoll angelegter Garten
Wintergarten
große Terrasse
Markise zur Beschattung
pflegeleichter Fliesenbelag im Erdgeschoss
offener Galeriebereich
Eichlandhausdielen im Obergeschoss
Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
großer, ausgebauter Hobbyraum im Kellergeschoss
Haustiere nach Absprache erlaubt
Carport
eigener, liebevoll angelegter Garten
Wintergarten
große Terrasse
Markise zur Beschattung
pflegeleichter Fliesenbelag im Erdgeschoss
offener Galeriebereich
Eichlandhausdielen im Obergeschoss
Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
großer, ausgebauter Hobbyraum im Kellergeschoss
Haustiere nach Absprache erlaubt
Carport
Lage
Die Marktgemeinde Dießen am Ammersee ist seit 1937 anerkannter Luftkurort und befindet sich im Landkreis Landsberg am Lech. Dießen ist größte Ansiedlung am ca. 47 km² großen Ammersee. Am Südwest-Ende des Sees liegt Dießen in einer verkehrsgünstigen, zentralen Lage an der Bahnstrecke Augsburg-Weilheim. Es gibt Bahn- und Busverbindung nach Landsberg und München, einen Schiffsverkehr zur S-Bahn Herrsching. Die Städte Augsburg und München sowie die Erholungs- und Sehenswürdigkeiten in den Alpen sind von Dießen aus gut zu erreichen.
Der Ammersee gilt als eine der lebenswertesten Gegenden in Bayern.
Der Ammersee gilt als eine der lebenswertesten Gegenden in Bayern.
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Sonstiges
Ein ausführliches Exposee erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse sowie Telefonnummer.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen ihnen im persönlichen Gespräch beratend zur Seite.
Außerhalb unserer Bürozeiten erreichen Sie uns unter der Mobilfunknummer
0160 830 1475
Ihre Alexandra Pleyer-Missios und Hannes Pleyer
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
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Anbieterdaten
