Komplett saniertes Einfamilienhaus in Beselich
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
275000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-258859
Objekt ID
6405615
Adresse
65614 Beselich
Ort
65614 Beselich
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1947
Kerndaten
Wohnfläche
113 m2
Zimmer
5.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
182 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
275.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
413 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in sehr guter Lage in Obertiefenbach wurde im Jahr 2024 vollständig saniert und bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung.
Die umfangreichen Sanierungsarbeiten umfassen eine neue Heizungsanlage inklusive Heizkörpern, ein komplett erneuertes Dach, neue Bodenbeläge im gesamten Haus sowie frisch verputzte Wände. Das Haus ist perfekt für Familien oder Paare, die ein hochwertiges und sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.
Details der Ausstattung:
Heizung: Gas-Zentralheizung (Brötje, Baujahr 2024)
Fenster: 2-fach verglaste Kunststofffenster (Baujahr 2024, teils 2004 und 2022), Rollläden
Dach: Neue Dachpfannen (2024)
Sanitär: Modernes Bad im Obergeschoss mit Dusche; Gäste-WC im Erdgeschoss mit Waschmaschinenanschluss
Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen und Laminat
Decken: Spanndecken, Deckenhöhe ca. 2,10 - 2,30 m.
Leitungen: Heizungs- und Wasserleitungen sowie Elektroinstallation wurden 2024 erneuert (inklusive FI-Schutzschalter)
Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: H; Energiekennwert: 413,3; Energieträger: Erdgas E; BJ-Anlagentechnik: 2000
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit, ein vollständig renoviertes Zuhause in einer ausgezeichneten Lage zu erwerben. Mit modernster Ausstattung und einer angenehmen Wohnfläche von 113 m² überzeugt die Immobilie sowohl durch ihre technischen als auch durch ihre optischen Merkmale. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht ein komfortables und familienfreundliches Wohnen.
Zögern Sie nicht, sich dieses attraktive Angebot genauer anzuschauen!
Die umfangreichen Sanierungsarbeiten umfassen eine neue Heizungsanlage inklusive Heizkörpern, ein komplett erneuertes Dach, neue Bodenbeläge im gesamten Haus sowie frisch verputzte Wände. Das Haus ist perfekt für Familien oder Paare, die ein hochwertiges und sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.
Details der Ausstattung:
Heizung: Gas-Zentralheizung (Brötje, Baujahr 2024)
Fenster: 2-fach verglaste Kunststofffenster (Baujahr 2024, teils 2004 und 2022), Rollläden
Dach: Neue Dachpfannen (2024)
Sanitär: Modernes Bad im Obergeschoss mit Dusche; Gäste-WC im Erdgeschoss mit Waschmaschinenanschluss
Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen und Laminat
Decken: Spanndecken, Deckenhöhe ca. 2,10 - 2,30 m.
Leitungen: Heizungs- und Wasserleitungen sowie Elektroinstallation wurden 2024 erneuert (inklusive FI-Schutzschalter)
Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: H; Energiekennwert: 413,3; Energieträger: Erdgas E; BJ-Anlagentechnik: 2000
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit, ein vollständig renoviertes Zuhause in einer ausgezeichneten Lage zu erwerben. Mit modernster Ausstattung und einer angenehmen Wohnfläche von 113 m² überzeugt die Immobilie sowohl durch ihre technischen als auch durch ihre optischen Merkmale. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht ein komfortables und familienfreundliches Wohnen.
Zögern Sie nicht, sich dieses attraktive Angebot genauer anzuschauen!
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Beselich-Obertiefenbach. Sie liegt direkt in der Nähe der Bank, des Gemeindehauses und einer zentralen Bushaltestelle. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die sowohl Familien als auch Berufspendlern entgegenkommt.
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Anbieterdaten
