Korb - Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon in ruhiger und doch zentraler Lage!

Objektbeschreibung

Wenn Sie eine modernisierte 3 Zimmer-Wohnung mit schönem Südbalkon in ruhiger Lage suchen und bereits wissen, wie attraktiv die Infrastruktur und geographische Lage von Korb ist, können Sie spätestens jetzt schon mal unruhig werden!

Das ist die Gelegenheit für alle, die keine Lust mehr auf steigende Mieten haben oder eben auch für alle, die- ja, genau- von steigenden Mieten profitieren wollen!

Sie suchen erstmals ein neues Eigentum? Sie sind jung und gerne auch zu zweit und möchten nicht (mehr) mieten? Oder Sie haben ein kleines Barvermögen und möchten Ihr Geld sicher anlegen?

Hier und jetzt haben Sie die Gelegenheit: Ihre neue Wohnung in einem 6 Familien-Haus in einem ruhigen Wohngebiet von Korb.
Wenn Sie also ein gut geschnittenes Refugium suchen, in dem Sie ruhig wohnen und sich vielleicht auch ungestört Ihrer freiberuflichen Arbeit zuwenden möchten, dann ist das die richtige Wohnung für Sie.

Tipp: Buchen Sie sich gleich einen Besichtigungstermin!

Sie sind hier auch richtig, wenn Sie sich verkleinern möchten, nachdem Sie Ihr Haus verkauft haben und Ihre Freizeit mit Reisen genießen und diese Wohnung als Standort benötigen.

Vielleicht möchten Sie diese Wohnung auch als Büro nutzen - auch das ist möglich, schnelles Internet steht durch bereits gelegten Glasfaserhausanschluss optional zur Verfügung.
Gut zu Wissen: Die Sanierung der Außenfassade ist für dieses Jahr bereits vorgesehen, entsprechende Rücklagen gebildet und sind im Kaufpreis enthalten.

Tipp: Buchen Sie sich gleich einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Warum sollten Sie sich die Wohnung anschauen?
1. Lediglich insgesamt 6 Wohneinheiten machen das Wohnen angenehm und nicht anonym.

2. Das Haus erhält diesen Sommer eine zeitgemäße Fassadendämmung, die Wohnung selber wurde vom bisherigen Eigentümer 2018 aufwendig modernisiert.

3. Schöner Südbalkon mit elektrischer Markise. Schön auch deshalb, weil die Wohnung sich in einer ruhigen Wohnstraße befindet und alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß erreichbar sind.

4. Ihnen stehen drei vollwertige helle und geräumige Zimmer im 1.OG eines 6-Familienhauses zur Verfügung - mit Duschbad, Einbauküche und einem Kellerraum für alles, was man irgendwann mal brauchen könnte... Ergänzend ein Stellplatz fürs Auto sowie Stellpatz für Waschmaschine / Trockner in der „Waschküche“ im UG. Dazu ein Gemeinschaftsraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten.

Hinweis:
Einbauküche verbleibt in der Wohnung, Ablöse: 3.500€

Lage

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Korb, einer der begehrtesten Wohnlagen in der Region.
Mit nur 500 Metern Entfernung zum lebhaften Ortszentrum bietet diese Lage die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnumgebung.
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie die gebotene Infrastruktur aus Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten in vollen Zügen genießen können.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders vorteilhaft.
Ein Kindergarten ist nur 300 Meter entfernt, während die Grundschule in nur 800 Metern zu erreichen ist. Auch weiterführende Schulen sind leicht erreichbar, mit dem nächstgelegenen Gymnasium in einer Entfernung von 3,5 Kilometern.
Pendler schätzen die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer S-Bahn-Station in
lediglich 5,5 Kilometern Entfernung, die eine reibungslose Verbindung zu den zentralen Verkehrsknotenpunkten der Region bietet.

Diese Wohnlage vereint urbanes Flair mit erholsamen Wohnkomfort und bildet somit den idealen Wohnsitz für Menschen, die den Komfort eines zentral gelegenen Zuhauses zu schätzen wissen.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.