Kreta | Attraktives Baugrundstück im Badeort Stalida – Perfekte Lage für Tourismusprojekte

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 2.914 m² befindet sich in Stalida, einem charmanten Badeort an der Nordküste Kretas. Die Lage ist ideal – zwischen den bekannten Ferienorten Malia und Chersonissos – und nur 3 Gehminuten vom nächsten organisierten Sandstrand entfernt, was es zu einem begehrten Standort für touristische Projekte macht.

Das Grundstück ist eben und leicht zu bebauen, wodurch es ideale Voraussetzungen für Bauvorhaben bietet.

Bestehende Baugenehmigung
Das Grundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung, die bis Ende 2025 gültig ist. Die genehmigten Baupläne umfassen:

15 Touristenapartments mit einer Gesamtfläche von 991 m²
4 Geschäfte mit einer Gesamtfläche von 512 m²
Kellerfläche von 608 m²

Insgesamt ergibt sich eine Gesamtgebäudefläche von 1.503 m² auf zwei Etagen, ergänzt durch den großzügigen Kellerbereich.

Falls gewünscht, besteht die Möglichkeit, die bestehenden Pläne individuell anzupassen oder komplett neue Pläne zu entwerfen und eine neue Baugenehmigung zu beantragen.

Infrastruktur und Erreichbarkeit
Das Grundstück bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Straßennetz und ist optimal erreichbar. Sämtliche Anschlüsse wie Strom, Wasser, Telefon und Breitband-Internet befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Planung und den Bauprozess zusätzlich erleichtert.

Fazit
Dieses Baugrundstück kombiniert eine erstklassige Lage in einem beliebten Tourismusgebiet mit flexiblen Möglichkeiten zur Nutzung. Ob Sie bestehende Baupläne umsetzen oder ein eigenes Projekt entwickeln möchten – hier finden Sie die perfekte Grundlage für Ihre Vision.

Ausstattung

- Vermietungsservice nach Fertigstellung möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- kurzfristig bebaubar
- sehr interessante Lage

Lage

Der kleine Ort Stalida, idyllisch an der Nordostküste Kretas zwischen den beliebten Ferienorten Malia und Hersonissos gelegen, ist ein perfektes Reiseziel für Besucher, die Erholung, Natur und authentische kretische Kultur suchen. Dank seiner entspannten Atmosphäre und seiner idealen Lage bietet Stalida eine gelungene Mischung aus Strandurlaub, Aktivmöglichkeiten und kulinarischen Genüssen.

Strände in und um Stalida
Stalida punktet mit einer wunderschönen Küstenlinie und einer Auswahl an Stränden, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber ideal sind:
- Stalida Beach: Ein langer, feiner Sandstrand direkt im Ortszentrum. Das kristallklare, flach abfallende Wasser ist perfekt zum Schwimmen und ideal für Familien mit Kindern. Der Strand ist gut organisiert mit Liegen, Sonnenschirmen und Strandbars.
- Potamos Beach (Malia): Nur 5 km östlich liegt dieser ruhige Sandstrand, der weniger überlaufen ist. In der Nähe befindet sich das Naturschutzgebiet des Flusses Potamos, das ideal für Naturfreunde ist.
- Sarakino Beach (Hersonissos): Ein kleiner, romantischer Strand mit felsigen Buchten und ruhigem Wasser, etwa 7 km westlich von Stalida.

Sehenswürdigkeiten in der Umgebung
Die Umgebung von Stalida bietet eine Vielzahl von kulturellen und historischen

Highlights:
- Minoischer Palast von Malia: Nur 4 km entfernt befindet sich die drittgrößte minoische Palastanlage Kretas. Ein faszinierender Ort, um in die Geschichte der Insel einzutauchen.
- Höhle von Psychro (Diktaion Antron): Diese mythologische Höhle, die als Geburtsort des Göttervaters Zeus gilt, liegt etwa 20 km südlich und bietet atemberaubende Tropfsteinformationen.
- Kreta Aquarium: In Gournes, ca. 15 km westlich, kannst du die faszinierende Unterwasserwelt des Mittelmeeres erkunden – ein Highlight für Familien.

Restaurants und Spezialitäten
Stalida ist bekannt für seine Auswahl an Restaurants, die von traditioneller kretischer Küche bis hin zu gehobenen kulinarischen Erlebnissen reichen:
- Kostas Golden Beach Restaurant: Direkt am Strand gelegen, bietet dieses Lokal frische Meeresfrüchte und traditionelle Gerichte wie Dakos, Lamm Antikristo und Sfakiani Pita.
- Maria’s Golden Beach: Ein familiengeführtes Restaurant mit kretischen Spezialitäten und einer exzellenten Auswahl an regionalen Weinen wie dem weißen Vidiano oder dem roten Kotsifali.
- Anatolia Restaurant: Bekannt für kreative mediterrane Gerichte, lokale Zutaten und einen wunderschönen Ausblick.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
In Stalida gibt es zahlreiche kleine Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte, die lokale Produkte wie Honig, Olivenöl und Kräuter anbieten. Größere Supermärkte befinden sich in Malia und Hersonissos, jeweils 5–7 km entfernt.

Aktivitäten für Jogger und Wanderfreunde
Die Region rund um Stalida bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten:
- Jogging entlang der Strandpromenade: Eine malerische, 3 km lange Route, die von Stalida bis nach Malia führt.
- Wanderung in den Bergen: Der nahegelegene Selena-Gebirgszug bietet gut ausgeschilderte Wanderwege, darunter der Weg zur Karfi-Aussichtsplattform, die spektakuläre Blicke auf das Lassithi-Plateau bietet.
- Naturwanderung entlang des Potamos-Flusses: Ein entspannter Weg durch das Naturschutzgebiet, ideal für Vogelbeobachtungen und botanische Erkundungen.

Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen
- Krankenhaus: Das nächste Allgemeinkrankenhaus befindet sich in Heraklion, etwa 30 km westlich. In Malia (5 km) gibt es zudem eine 24/7-Klinik für Notfälle.
- Flughäfen: Der internationale Flughafen von Heraklion ist ca. 30 km entfernt, während der Flughafen von Chania etwa 175 km entfernt liegt.
- Fährhäfen: Der Hafen von Heraklion ist in 30 Minuten erreichbar, der Hafen von Rethymno liegt etwa 90 km westlich.

Kulinarischer Genuss und lokale Weine
Stalida ist der perfekte Ort, um die kretische Küche und die Weintradition der Insel zu entdecken. Neben frischem Fisch und Meeresfrüchten solltest du unbedingt Gerichte wie Kalitsounia (gefüllte Teigtaschen) oder Lachanodolmades (gefüllte Kohlblätter) probieren. Ergänze dein Essen mit einem Glas Liatiko, einem aromatischen Rotwein, oder einem spritzigen Weißwein aus der Rebsorte Vilana.

Fazit
Stalida ist ein charmanter und vielseitiger Ort, der Erholung und Erkundungen gleichermaßen ermöglicht. Mit seinen traumhaften Stränden, der Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten und einer exzellenten Auswahl an Restaurants ist es ein idealer Ausgangspunkt, um den Nordosten Kretas nachhaltig und authentisch zu erleben.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).