Kreta | Charmantes Stadthaus im Herzen von Chania – Perfekte Lage & hoher Wohnkomfort

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Stadthaus im Zentrum von Chania auf Kreta vereint erstklassige Lage mit gemütlichem Wohnambiente. Mit einer reinen Innenfläche von 114 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Komfort und Entfaltung.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer (ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer) sowie zwei großzügige Badezimmer. Der offen gestaltete Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Zwei Balkone bieten eine entspannte Atmosphäre, um die frische Meeresbrise im Schatten der umliegenden Bäume zu genießen.

Der liebevoll gestaltete Garten mit Obstbäumen und blühenden Pflanzen schafft eine grüne Oase inmitten der Stadt. Ein überdachter Essbereich im Freien macht das Anwesen zu einem idealen Rückzugsort, selbst in der urbanen Umgebung.

Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und der Strand bequem erreichbar. Diese Immobilie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als attraktive Investition mit hohem Vermietungspotenzial.

Ausstattung

✅ Wohnfläche: 114 m²
✅ Grundstücksfläche: 338 m²
✅ 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
✅ Garten mit Obstbäumen & Blumen
✅ Essbereich im Freien
✅ Privatparkplatz & überdachter Stellplatz
✅ Klimaanlage & Zentralheizung
✅ Solaranlage für Warmwasser
✅ Einbauküche & Einbauschränke
✅ Strand, Einkaufsmöglichkeiten & Schulen in der Nähe
✅ Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
✅ Online-Besichtigung möglich
✅ Vermietungsservice auf Wunsch verfügbar

Lage

Chania zählt zu den schönsten und malerischsten Städten Griechenlands und begeistert mit einer faszinierenden Mischung aus Geschichte, Kultur und mediterranem Lebensstil. Die Stadt hat sich ihren historischen Charme bewahrt, geprägt durch venezianische, türkische und ägyptische Einflüsse, die sich in der einzigartigen Architektur widerspiegeln. Enge, verwinkelte Gassen führen vorbei an beeindruckenden Villen, traditionellen Häusern, Moscheen, Kirchen und einer wunderschön restaurierten Synagoge. Viele dieser Gebäude werden heute als Wohnhäuser, Hotels, Museen, Cafés, Restaurants oder Boutiquen genutzt.

Der venezianische Hafen, das Herzstück der Altstadt, lädt mit seiner Uferpromenade, gemütlichen Tavernen und einem atemberaubenden Blick auf das türkische Yali-Tzamisi zu entspannten Spaziergängen ein. Der öffentliche Markt (Agora), ein beeindruckendes Gebäude aus dem Jahr 1911, bietet eine große Auswahl an frischen regionalen Produkten, von kretischem Käse über Olivenöl bis hin zu aromatischen Gewürzen. Direkt angrenzend befinden sich die öffentlichen Gärten, die eine grüne Oase im Stadtzentrum darstellen.

Strände in der Nähe
🏖 Nea Chora (ca. 1 km) – Ein Sandstrand mit flachem Wasser, perfekt für Familien und Einheimische, gesäumt von Fischrestaurants.
🏖 Golden Beach (Chrissi Akti) (ca. 3 km) – Feiner Sandstrand mit türkisfarbenem Wasser, ideal für Sonnenanbeter und Wassersportler.
🏖 Stavros Beach (ca. 15 km) – Berühmt als Drehort von Alexis Sorbas, mit kristallklarem Wasser und einer malerischen Felskulisse.
Sehenswürdigkeiten & Ausflugsziele

📍 Archäologisches Museum Chania – Spannende Einblicke in die Geschichte Kretas, von minoischen Funden bis zur römischen Epoche.
📍 Maritim-Museum Kretas – Faszinierende Ausstellung zur maritimen Geschichte der Insel direkt am Hafen.
📍 Samaria-Schlucht – Eine der bekanntesten Wanderstrecken Europas, ideal für Naturliebhaber (ca. 45 km entfernt).
Restaurants & Kulinarische Highlights

🍴 Tamam – In einem ehemaligen Hamam gelegen, bietet dieses Restaurant traditionelle kretische Spezialitäten mit modernem Touch.
🍴 Serenissima – Gourmetküche mit kreativen mediterranen Gerichten in stilvollem Ambiente.
🍴 Thalassino Ageri – Direkt am Wasser gelegen, bekannt für seine frischen Meeresfrüchte und atemberaubenden Sonnenuntergänge.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf

🛒 Sklavenitis Supermarkt (ca. 700 m) – Große Auswahl an Lebensmitteln und regionalen Produkten.
🛒 Öffentlicher Markt (Agora) (ca. 900 m) – Frisches Obst, Gemüse, Fleisch, Fisch und lokale Delikatessen.
🛒 Bäckereien & Feinkostläden – Zahlreiche kleine Läden mit handgemachtem Brot, Süßwaren und traditionellen kretischen Köstlichkeiten.
Freizeitaktivitäten: Jogging, Wandern & Radfahren

🚴 Nea Chora & Küstenpromenade – Perfekt für Jogging oder eine entspannte Fahrradtour mit Blick auf das Meer.
🥾 Therisso-Schlucht (ca. 15 km) – Wunderschöne Naturroute mit Panoramablicken, ideal für Wanderungen und Fahrradtouren.
🌿 Botanischer Garten Kretas (ca. 18 km) – Wanderwege durch eine beeindruckende Flora und ein charmantes Restaurant mit regionalen Zutaten.

Spezielle kulinarische Köstlichkeiten der Region
🥖 Dakos – Geröstetes Gerstenbrot mit frischen Tomaten, Mizithra-Käse und Olivenöl.
🧀 Graviera-Käse – Ein typischer kretischer Hartkäse mit würzigem Aroma.
🐐 Antikristo – Lammfleisch, nach traditioneller Art über offenem Feuer langsam gegrillt.
🍯 Thymianhonig – Ein hochwertiger Honig aus den Bergen Kretas, bekannt für sein intensives Aroma.

Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen & Verkehrsanbindungen
🏥 Krankenhaus von Chania – ca. 4 km
✈️ Flughafen Chania (Daskalogiannis) – ca. 14 km
🚢 Fährhafen von Souda – ca. 7 km (Verbindungen nach Athen & andere Inseln)

Mit seiner erstklassigen Lage und der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten ist dieses Stadthaus eine hervorragende Wahl für all jene, die das besondere Flair von Chania genießen möchten – sei es als Wohnsitz oder als Investment.

Sonstiges

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