Kreta | Charmantes Stadthaus mit Dachterrasse & Aussicht in Chania zu verkaufen

Objektbeschreibung

Dieses herausragende Stadthaus befindet sich in einem malerischen Abschnitt der historischen Stadt Chania und steht nun zum Verkauf. Es liegt nur einen 5-minütigen Spaziergang vom venezianischen Hafen entfernt und ist eingebettet im Herzen eines bezaubernden Viertels, das alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Ganz gleich, ob Sie nach einem neuen Zuhause oder einer lukrativen Investitionsmöglichkeit suchen, dieses Anwesen stellt zweifellos die ideale Wahl dar.

Hier sind die wichtigsten Details:

Es handelt sich um ein zweistöckiges Haus mit 2 Schlafzimmern und insgesamt 4 Bädern.

Die Immobilie wird komplett möbliert angeboten und verfügt über grundlegende Annehmlichkeiten, darunter Klimaanlage und eine Alarmanlage.
Zusätzlich steht Ihnen der Komfort von Wi-Fi-Internet zur Verfügung.

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt großzügige 90 Quadratmeter und erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine topmoderne Küche, ein Essbereich sowie ein Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner.

Über die elegante Marmortreppe gelangen Sie in den ersten Stock, der ein Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer beherbergt. Das zweite Schlafzimmer sowie ein Badezimmer finden sich auf der zweiten Etage.

Auf der obersten Etage erwartet Sie schließlich ein behaglicher Loungebereich sowie ein weiteres Badezimmer. Ein überdachter Balkon mit einer kleinen Außenküche lädt zum Verweilen ein, und einige Stufen weiter führen Sie zu einer Dachterrasse. Diese bietet den idealen Raum für Mahlzeiten im Freien, während Sie den atemberaubenden Blick auf die White Mountains und die Stadt genießen.

Die herausragenden Merkmale dieses Anwesens umfassen:
Fensterrahmen aus Holz mit Doppelverglasung.
Klimaanlage in allen Räumen für optimalen Komfort.
Elektrische Heizung in allen Räumen für behagliche Wärme in den kühleren Monaten.
Ein Solar-Wassererhitzer.
Eine Gegensprechanlage auf allen Ebenen gewährleistet zusätzliche Sicherheit und Komfort.

Von Seiten der Verkäufer wurde berichtet, dass die Immobilie bereits in der ersten Vermietungssaison im Jahr 2023 einen herausragenden Erfolg verzeichnete und Einnahmen von mehr als €30.000 generierte.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Klimatisierung
- Blick auf die Berge
- Alarmanlage
- Doppelverglasung
- Elektrische Geräte
- Mobiliar inbegriffen
- Dachterrasse
- Warmwasserbereitung über Solar
- fußläufige Nähe zum Strand
- fußläufige Nähe zum Einkaufen
- fußläufige Nähe zum Dorf
- Wi-Fi
- Holzdecken
- Traditionelle Renovierung

Lage

Willkommen in Chania, einem malerischen Ort auf der zauberhaften Insel Kreta! Dieses einladende Haus liegt in einer erstklassigen Lage und bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort.

Nahe gelegene Strände:
- Strand von Nea Chora (1 km): Ein lebendiger Stadtstrand mit klarem Wasser und einer Vielzahl von Tavernen.
- Agioi Apostoloi Beach (3 km): Drei kleine Buchten mit kristallklarem Wasser, ideal für einen entspannten Tag am Strand.
- Strand von Stalos (5 km): Ein breiter Sandstrand mit Blick auf die beeindruckenden Lefka Ori (Weiße Berge).

Tavernen:
- Taverne Oinomageiremata (700 m): Authentische kretische Küche mit lokalen Spezialitäten.
- Taverne To Kanoni (2 km): Ein charmantes Lokal mit traditionellen Gerichten und Meerblick.
- Taverna Horiatiko (4 km): Ländliches Ambiente und köstliche lokale Gerichte.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
- Supermarkt Sklavenitis (500 m): Bietet frische lokale Produkte und Lebensmittel des täglichen Bedarfs.
- Bäckerei Kriti (1,5 km): Hier erhalten Sie frisches Brot und köstliche Backwaren.
- Lokaler Markt Chania (2,5 km): Ein lebhafter Markt mit frischem Obst, Gemüse und regionalen Produkten.

Jogging und Wandermöglichkeiten:
Die Uferpromenade entlang des venezianischen Hafens bietet eine malerische Strecke zum Joggen. Für Wanderfreunde ist die Samaria-Schlucht (30 km) eine unvergessliche Erfahrung.

Entfernungen zu wichtigen Orten:
- Krankenhaus Chania (3,5 km): Schnelle Erreichbarkeit für medizinische Notfälle.
- Flughafen Chania (15 km): Bequeme Anbindung für nationale und internationale Reisen.
- Regionaler Winzer "Dourakis" (20 km): Erkunden Sie die reiche Weinkultur der Region.
- Anlegestelle für Boote im Hafen von Chania (2 km): Ideal für Bootsausflüge und Erkundungstouren entlang der Küste.

Diese Lage bietet die perfekte Mischung aus Strandleben, kulinarischem Genuss, lokalem Charme und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Willkommen im Herzen von Kreta! 🌞🏡

Sonstiges

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