Kreta | Großes Penthouse mit großer Terrasse mitten Agios Nikolaos

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Schlafzimmer-Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen mit einer hervorragenden Lage. Sie befindet sich nur wenige Gehminuten von Geschäften, Supermärkten, Stränden, dem Yachthafen und dem Stadtzentrum entfernt und bietet höchsten Wohnkomfort sowie eine Vielzahl an zusätzlichen Annehmlichkeiten.

Die Wohnung verfügt über einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen, der für eine einladende Atmosphäre sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf einen großzügigen Balkon, der einen traumhaften Blick auf die Berge und die umliegenden Dörfer sowie die Stadt bietet. Eine große, voll ausgestattete Küche mit begehbarem Vorratsraum erfüllt alle Ansprüche an modernes Kochen. Drei geräumige Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei gut ausgestattete Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort. Darüber hinaus gehört eine zusätzliche Terrasse zur Wohnung, die weiteren Platz zum Entspannen im Freien bietet.

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien und edlen Oberflächen ausgestattet. Doppelverglasung sorgt für hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz. Eine autonome Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen sowie eine Solarzellenanlage garantieren effiziente und nachhaltige Energienutzung.

Zum Apartment gehört ein privater Parkplatz sowie eine Garage im unteren Bereich des Gebäudes, die bequemen Zugang über die Straße ermöglichen. Ein optionaler Vermietungsservice, der modular anpassbar ist, bietet zusätzliche Flexibilität – ideal für Investoren oder zur zeitweisen Vermietung.

Besonders praktisch: Interessenten können die Wohnung bequem über eine Online-Besichtigung erkunden und sich so direkt von ihrem Charme überzeugen.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Balkon
- Zentralheizung
- Doppelverglasung
- Ausgestattete Küche
- Kaminofen
- Blick auf die Berge
- Parkplatz
- Straßenzugang
- Solarzellenanlage
- Terrasse
- Blick auf Dorf/Stadt

Lage

Agios Nikolaos, eine malerische Küstenstadt im Nordosten Kretas, zählt zu den charmantesten und vielfältigsten Orten der Insel. Gelegen an der wunderschönen Mirabello-Bucht, bietet die Stadt eine ideale Kombination aus Natur, Kultur und modernem Lebensstil. Dank der entspannten Atmosphäre und der hervorragenden Infrastruktur ist Agios Nikolaos ein beliebtes Ziel sowohl für Touristen als auch für Residenten.

Strände
In und um Agios Nikolaos finden sich zahlreiche Strände, die zum Entspannen und Genießen einladen:
- Kitroplatia Beach: Ein kleiner Sandstrand direkt im Zentrum der Stadt, umgeben von gemütlichen Tavernen.
- Ammoudi Beach: Ein gepflegter Strand nördlich der Innenstadt, ideal zum Schwimmen und Sonnenbaden.
- Almyros Beach: Ein weitläufiger Strand mit feinem Sand und flachem Wasser – perfekt für Familien.

Sehenswürdigkeiten
Agios Nikolaos bietet eine Vielzahl kultureller und natürlicher Highlights:
- Voulismeni-See: Ein einzigartiger, von Klippen umgebener Süßwassersee im Herzen der Stadt, der von Legenden umwoben ist.
- Spinalonga-Insel: Die historische Festungsinsel mit ihrer bewegenden Geschichte ist nur eine kurze Fahrt entfernt.
- Archäologisches Museum von Agios Nikolaos: Ein Einblick in die antike Geschichte und Kultur der Region.

Restaurants und Kulinarik
Agios Nikolaos ist bekannt für seine erstklassige Gastronomie. Drei besonders empfehlenswerte Restaurants:
- Pelagos: Hochwertige, moderne kretische Küche mit Blick auf die Mirabello-Bucht.
- Basilico: Italienisch-mediterrane Gerichte mit frischen Zutaten und stilvollem Ambiente.
- The Blue Bay: Berühmt für seine Fisch- und Meeresfrüchtespezialitäten, direkt am Wasser gelegen.

Einkaufsmöglichkeiten
Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte in der Stadt. Zu den bekanntesten gehören:
- Lidl und Sklavenitis für den Großeinkauf.
- Lokale Bäckereien und Obst-/Gemüseläden mit frischen, regionalen Produkten.
- Der Wochenmarkt von Agios Nikolaos bietet zusätzlich ein authentisches Einkaufserlebnis.

Freizeit, Jogging und Wandern
Die Umgebung von Agios Nikolaos ist ideal für aktive Naturfreunde:
- Jogging: Eine beliebte Strecke führt entlang der Promenade mit traumhaftem Blick auf die Bucht.
- Wandern: Die Region bietet zahlreiche Wanderwege, z. B. zur historischen Stätte Lato, einem antiken Stadtstaat, oder durch die Kritsa-Schlucht, die eine spektakuläre Naturkulisse bietet.

Gesundheit und Infrastruktur
Agios Nikolaos verfügt über ein gut ausgestattetes Krankenhaus, das etwa 2 km vom Stadtzentrum entfernt liegt. Für schwerere Fälle oder spezialisierte Behandlungen ist das Universitätskrankenhaus in Heraklion in ca. 60 Autominuten erreichbar.

Verkehrsanbindung
Der internationale Flughafen Nikos Kazantzakis in Heraklion ist etwa 60 km von Agios Nikolaos entfernt und in rund einer Stunde erreichbar. Zusätzlich entsteht derzeit der neue Flughafen Kastelli, der voraussichtlich 2027 eröffnet wird. Dieser wird eine noch schnellere und komfortablere Anbindung bieten, insbesondere für Reisende aus dem Ausland.

Sonstiges

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