Kreta | renoviertes Steinhaus mit Panoramablick, Pool und Garten – nur 5 km von Chania entfernt

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne, authentische Steinhaus befindet sich im malerischen Dorf Nerokourou, nur 5 km vom Stadtzentrum von Chania auf Kreta entfernt. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Bucht von Souda und die umliegenden Berge und kombiniert traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Auf einem 500 m² großen Hanggrundstück erbaut, verfügt das Haus über eine Innenfläche von 70 m². Zudem besteht die Möglichkeit, das Anwesen um bis zu 330 m² zu erweitern.

Außenbereich – mediterranes Paradies mit Pool
Der weitläufige Außenbereich überzeugt mit liebevoll gestalteten Terrassen, einem idyllischen Garten mit einheimischen Pflanzen und Kräutern sowie einem großzügigen Essbereich unter schattenspendenden Bäumen. Auf der obersten Ebene befindet sich ein privater Swimmingpool mit Sonnenterrasse – perfekt zum Entspannen und Genießen der spektakulären Aussicht.

Innenbereich – gemütlich und stilvoll
Das Haus verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit traditionellem Kamin, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Balkon befindet sich im Dachgeschoss und bietet einen freien Blick auf das Meer und die Landschaft.

Das Anwesen eignet sich ideal als Ferienimmobilie und wird derzeit an Touristen vermietet, kann aber auch als ganzjähriger Wohnsitz genutzt werden. In der näheren Umgebung gibt es gemütliche Tavernen und einen Minimarkt, während weitere Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten nur 2 km entfernt sind.

Besondere Merkmale:
✅ 70 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern
✅ Privates Grundstück (500 m²) mit Erweiterungspotenzial (330 m²)
✅ Privater Swimmingpool & Sonnenterrasse
✅ Landschaftsgarten mit mediterranen Pflanzen
✅ Kamin für gemütliche Abende
✅ Solaranlage zur Warmwasserbereitung
✅ Doppelt verglaste Fenster & Fliegengitter in jedem Zimmer
✅ Grillplatz & Essbereich im Freien
✅ Voll ausgestattete Küche mit Haushaltsgeräten
✅ Nur 5 km vom Stadtzentrum Chania & 4 km vom Sandstrand Golden Beach entfernt

Diese Immobilie vereint mediterranes Lebensgefühl, Privatsphäre und Komfort in einer der schönsten Regionen Kretas. Ein einzigartiges Angebot für Investoren oder Liebhaber traditioneller Steinhäuser!

Ausstattung

Ausstattung:
- Online-Besichtigung möglich
- Vollständig angelegte Gärten mit Bewässerungssystem
- Natursteinmauern & gepflasterte Auffahrt
- Waschmaschine & Geschirrspüler
- Innen- & Außenbeleuchtung
- Dachrinnen & Wasserableitung
- Versorgungsanschlüsse in der Nähe

Lage

Das malerische Dorf Nerokourou liegt am Fuße des Berges Malaxa, nur 4 km von Chania entfernt. Diese erhöhte Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und die Souda-Bucht, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt in wenigen Minuten erreichbar sind.

Nerokourou hat eine lange Geschichte, die bis in die minoische Zeit zurückreicht. Archäologische Ausgrabungen haben hier eine minoische Siedlung zutage gefördert, deren Funde heute im Archäologischen Museum von Chania ausgestellt sind. Ein weiteres historisches Highlight ist die alte Ölpresse mit ihren charakteristischen Kalksteinbögen sowie das Plateau der ehemaligen Moschee, umgeben von traditioneller kretischer Architektur.

Dank der Nähe zum Stadtzentrum von Chania, der ruhigen Umgebung und der guten Infrastruktur ist Nerokourou eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort.

Strände in der Nähe 🌊
- Nea Chora Beach (5 km) – Sandstrand mit gemütlichen Cafés und Tavernen direkt am Wasser.
- Golden Beach (Chrissi Akti) (6 km) – Feinsandiger, familienfreundlicher Strand mit Sonnenliegen und kristallklarem Wasser.
- Agioi Apostoloi Beach (7 km) – Wunderschöne, geschützte Buchten mit seichtem Wasser, ideal für entspannte Strandtage.

Sehenswürdigkeiten & Ausflugsziele 🏛️
- Altstadt von Chania & Venezianischer Hafen (4 km) – Historisches Zentrum mit malerischen Gassen, Boutiquen und Hafenpromenade.
- Archäologisches Museum von Chania (4 km) – Präsentiert bedeutende minoische und römische Funde.
- Theriso-Schlucht (15 km) – Spektakuläre Naturkulisse für Wanderungen oder Fahrradtouren.

Restaurants & Kulinarik 🍽️
- Dounias – Traditionelle kretische Küche mit hausgemachten Bio-Zutaten, in den Bergen von Drakona.
- Tamam – Beliebtes Restaurant in der Altstadt von Chania mit mediterranen und kretischen Spezialitäten.
- Periplous Seaside Restaurant – Exquisite Meeresfrüchte direkt am Wasser in der Souda-Bucht.

Regionale Spezialitäten: 🧀🍷
- Kalitsounia – Süße oder herzhafte kretische Teigtaschen, oft mit Mizithra-Käse gefüllt.
- Sfakiani Pita – Dünner, mit Käse gefüllter Pfannkuchen, serviert mit Honig.
- Stamnagathi mit Zitrone & Olivenöl – Wildes, leicht bitteres Kraut, typisch für Kreta.

Einkaufsmöglichkeiten & Infrastruktur 🏬
- Minimärkte & Bäckereien im Dorf für den täglichen Bedarf.
- Große Supermärkte & Geschäfte in Chania (4 km).
- Wochenmarkt in Chania – Frische, lokale Produkte wie Obst, Gemüse, Olivenöl und Kräuter.

Aktivitäten für Sport & Naturfreunde 🚴‍♂️🌿
- Jogging- & Radwege mit Blick auf die Bucht von Souda.
- Wanderung auf den Malaxa-Berg (10 km) – Fantastische Aussicht auf Chania und die Weißen Berge.
- Mountainbike-Trails & Trekkingtouren rund um die umliegenden Hügel und Olivenhaine.

Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen 🏥✈️
- Krankenhaus in Chania – 6 km.
- Internationaler Flughafen Chania (CHQ) – 18 km (ca. 20 Minuten Fahrt).
- Hafen von Souda – 6 km, mit Fährverbindungen nach Athen und anderen griechischen Inseln.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
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