Künstlerische Wohnung IDEAL als Kapitalanlage
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
195000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-261740
Objekt ID
6424584
Adresse
81735 München
Ort
81735 München
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1971
Kerndaten
Wohnfläche
33 m2
Zimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Lage im Gebäude
Etage
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
195.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
217 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Heizung
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Blockheizkraftwerk
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick im Herzen von Ramersdorf-Perlach
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 3. Stock bietet einen wunderbaren Rückzugsort mit atemberaubendem Ausblick. Ideal für Singles oder Pendler, verbindet diese Wohnung Komfort und Funktionalität in einer der begehrtesten Lagen von Ramersdorf-Perlach.
Der lichtdurchflutete Wohn-/Schlafbereich bietet genügend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und ein komfortables Bett. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen einen herrlichen Blick über die Umgebung. Die kompakte, gut ausgestattete Küche verfügt über alle notwendigen Geräte und ausreichend Stauraum. Das moderne Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken bietet täglichen Komfort.
Ein Highlight der Anlage ist der gemeinschaftliche Pool, der an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Die zentrale Lage im Herzen von Ramersdorf-Perlach bietet zahlreiche Vorteile: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Aktuell wird eine Jahresnettokaltmiete von über 7.000 EUR erzielt. Der solvente Mieter wohnt seit über einem Jahrzehnt in der Wohnung und sorgt für zuverlässige Mietzahlungen und eine gepflegte Nutzung.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre verbinden möchten, und bietet zudem eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Auf Grund von Denkmalschutz wird der E-Ausweis nicht benötigt.
Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Bitte senden Sie mir Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer). Kontaktieren Sie mich unter 0176 72471922.
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 3. Stock bietet einen wunderbaren Rückzugsort mit atemberaubendem Ausblick. Ideal für Singles oder Pendler, verbindet diese Wohnung Komfort und Funktionalität in einer der begehrtesten Lagen von Ramersdorf-Perlach.
Der lichtdurchflutete Wohn-/Schlafbereich bietet genügend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und ein komfortables Bett. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen einen herrlichen Blick über die Umgebung. Die kompakte, gut ausgestattete Küche verfügt über alle notwendigen Geräte und ausreichend Stauraum. Das moderne Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken bietet täglichen Komfort.
Ein Highlight der Anlage ist der gemeinschaftliche Pool, der an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Die zentrale Lage im Herzen von Ramersdorf-Perlach bietet zahlreiche Vorteile: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Aktuell wird eine Jahresnettokaltmiete von über 7.000 EUR erzielt. Der solvente Mieter wohnt seit über einem Jahrzehnt in der Wohnung und sorgt für zuverlässige Mietzahlungen und eine gepflegte Nutzung.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre verbinden möchten, und bietet zudem eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Auf Grund von Denkmalschutz wird der E-Ausweis nicht benötigt.
Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Bitte senden Sie mir Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer). Kontaktieren Sie mich unter 0176 72471922.
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Ramersdorf-Perlach, nur wenige Minuten vom Ostpark mit seinen Grünflächen entfernt. Der Michaeligarten bietet gemütliche Biergartenatmosphäre, und das Michaelibad ist ideal für Sport und Wellness. Das nahe Einkaufszentrum PEP bietet eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants.
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Anbieterdaten
