Ladenfläche in exklusivster Innenstadtlage - im 1. Obergeschoss
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
2796.5
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-316711
Objekt ID
1067-868-2-JT
Adresse
79539 Lörrach
Ort
79539 Lörrach
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Einzelhandelsladen
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Zimmer
2.0
Gesamtfläche
176 m2
Nutzfläche
176 m2
Verkaufsfläche
176 m2
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
2.796,50 €
Nebenkosten
416,50 €
Warmmiete
2.213 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
Gesamtbelastungs-Brutto
2.213 €
Weitere Kosten
Kaution
7.050 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Betriebskosten
Betriebskostennetto
416,50 €
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Energie
Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie sich und Ihr Geschäft auf dieser attraktiven Verkaufsfläche in bester Innenstadtlage.
Die direkt in der Fußgängerzone gelegene Ladenfläche überzeugt insbesondere durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, die zentrale Lage sowie eine moderne und ansprechende Ausstattung.
Auf rund 176 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss bietet sich Ihnen viel Raum, um Ihr Geschäftskonzept individuell umzusetzen und Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal zu präsentieren. Der offene Grundriss mit Loftcharakter schafft dabei ein modernes und einladendes Ambiente. Ein Lift sorgt zusätzlich für eine komfortable Erreichbarkeit der Fläche.
Großzügige Schaufensterflächen bieten eine ideale Möglichkeit, Ihr Unternehmen wirkungsvoll in Szene zu setzen und von der hohen Passantenfrequenz der Fußgängerzone zu profitieren.
Highlights:
ca. 176 m² Nutzfläche
attraktive Lage in der Fußgängerzone
Obergeschoss
Lift vorhanden
moderne Ausstattung
offener Grundriss mit Loftcharakter
großzügige Schaufensterflächen
optional separat anmietbare Lagerfläche im 2. Obergeschoss
Konditionen:
Kaltmiete: 2.350,00 € zzgl. 19% MwSt. => EUR 2.796,50
Nebenkosten: 350,00 € zzgl. 19% MwSt. => EUR 416,50
Warmmiete: 2.700,00 € zzgl. 19% MwSt. => EUR 3.213,-
Kaution: 7.050,00 €
Mieterprovision:
2 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die direkt in der Fußgängerzone gelegene Ladenfläche überzeugt insbesondere durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, die zentrale Lage sowie eine moderne und ansprechende Ausstattung.
Auf rund 176 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss bietet sich Ihnen viel Raum, um Ihr Geschäftskonzept individuell umzusetzen und Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal zu präsentieren. Der offene Grundriss mit Loftcharakter schafft dabei ein modernes und einladendes Ambiente. Ein Lift sorgt zusätzlich für eine komfortable Erreichbarkeit der Fläche.
Großzügige Schaufensterflächen bieten eine ideale Möglichkeit, Ihr Unternehmen wirkungsvoll in Szene zu setzen und von der hohen Passantenfrequenz der Fußgängerzone zu profitieren.
Highlights:
ca. 176 m² Nutzfläche
attraktive Lage in der Fußgängerzone
Obergeschoss
Lift vorhanden
moderne Ausstattung
offener Grundriss mit Loftcharakter
großzügige Schaufensterflächen
optional separat anmietbare Lagerfläche im 2. Obergeschoss
Konditionen:
Kaltmiete: 2.350,00 € zzgl. 19% MwSt. => EUR 2.796,50
Nebenkosten: 350,00 € zzgl. 19% MwSt. => EUR 416,50
Warmmiete: 2.700,00 € zzgl. 19% MwSt. => EUR 3.213,-
Kaution: 7.050,00 €
Mieterprovision:
2 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Die Ladenfläche liegt zentral in Lörrach in einer stark frequentierten Umgebung mit kurzen Wegen für Kundschaft, Mitarbeitende und Lieferanten.
Alltag & Laufkundschaft
Im direkten Umfeld befinden sich wichtige Nahversorger wie REWE, ALDI Süd und dm. Ergänzt wird das Angebot durch Cafés und Bäckereien, die zusätzlich für Frequenz sorgen.
ÖPNV-Anbindung
Die Bushaltestelle Senser Platz ist in ca. 1 Minute zu Fuß erreichbar, der Lörracher Hauptbahnhof in etwa 5 Minuten. Damit ist der Standort sehr gut an Stadt und Umland angebunden.
Auto & Erreichbarkeit
Parkmöglichkeiten gibt es in der Umgebung, u. a. im Karstadt Parkhaus (ca. 2 Minuten Fußweg). Die A98 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für gute regionale Anbindung.
Umfeld & Aufenthaltsqualität
Der nahe Hebelpark bietet Raum für kurze Pausen. Restaurants und Bars in der Umgebung tragen zu einer lebendigen, auch abends aktiven Umgebung bei.
Kurzfazit
Ein sehr gut angebundener Standort mit starker Infrastruktur und hoher Frequenz durch Nahversorgung, ÖPNV und zentrale Lage in Lörrach.
Alltag & Laufkundschaft
Im direkten Umfeld befinden sich wichtige Nahversorger wie REWE, ALDI Süd und dm. Ergänzt wird das Angebot durch Cafés und Bäckereien, die zusätzlich für Frequenz sorgen.
ÖPNV-Anbindung
Die Bushaltestelle Senser Platz ist in ca. 1 Minute zu Fuß erreichbar, der Lörracher Hauptbahnhof in etwa 5 Minuten. Damit ist der Standort sehr gut an Stadt und Umland angebunden.
Auto & Erreichbarkeit
Parkmöglichkeiten gibt es in der Umgebung, u. a. im Karstadt Parkhaus (ca. 2 Minuten Fußweg). Die A98 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für gute regionale Anbindung.
Umfeld & Aufenthaltsqualität
Der nahe Hebelpark bietet Raum für kurze Pausen. Restaurants und Bars in der Umgebung tragen zu einer lebendigen, auch abends aktiven Umgebung bei.
Kurzfazit
Ein sehr gut angebundener Standort mit starker Infrastruktur und hoher Frequenz durch Nahversorgung, ÖPNV und zentrale Lage in Lörrach.
Lade Orte in der Umgebung
Anbieterdaten
