Ladenfläche mit Schaufenster zu vermieten

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
 Zimmer
Wohnfl.
 Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-258537
Objekt ID
SG-2024-597
Adresse
Ort
79774 Albbruck
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Laden­lokal
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1983
Kerndaten
Zimmer
2.0
Vermietbare Fläche
100 m2
Gesamtfläche
100 m2
Nutzfläche
100 m2
Verkaufsfläche
100 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt

Preisdaten

Preis
Kaltmiete
800 €
Nebenkosten
140 €
Warmmiete
1.040 €
Gesamtbelastungs-Brutto
1.040 €
Weitere Kosten
Kaution
2.700 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 Nett-Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
inkl. MwSt.
Betriebskosten
Betriebskostennetto
140 €

Merkmale

Stellplätze
Freiplatz

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2024-10-19
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
55.00

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Die hier angebotenen ca. 100qm verteilen sich auf einen größeren Raum mit Schaufenstern, sowie einem weiteren Raum und einem WC.
Die Räume können individuell als Ladenfläche, Büroeinheit oder als Lagerraum, ebenso als Praxis etc. genutzt werden.
Die Räume befinden sich im Erdgeschoss.
Es sind zwei Stellplätze der Einheit zugeordnet, die aber nicht fest eingetragen sind.
Was noch erwähnenswert ist, es wird gleich schräg gegenüber ein Zentralklinikum erbaut, sowie in der alten Papierfabrik eine Wohnanlage mit ca. 100 Wohneinheiten entstehen soll.

Ausstattung

- großer Raum mit Schaufenster
- kleinerer Raum
- WC

Lage

Durch die perfekte Lage nahe der Bundesstraße ist es sehr einfach, für Gäste zu erreichen.
Wenn nicht per Auto, kann es auch durch die 4 Gehminuten entfernte Bushaltestelle erreicht werden.

Weitere Zeile:

Bushaltestelle: 350 m
Bahnhof: 900 m
Edeka: 900 m
Schweizer Grenze: 200 m
Zürich: 60 km
Waldshut: 15 km
Lörrach: 45 km
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Sonstiges

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Anbieterdaten

Samuel Grauer

Ansprech­partner

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