Ladenlokal / Büro / Praxis in Toplage und variabler Größe

Objektbeschreibung

Nahe dem Kurpark in Bad Meinberg befinden sich diese gepflegten Räumlichkeiten der ehemaligen Sparkassenfiliale, die Sie in Zukunft für Ihr Dienstleistungsunternehmen oder für sonstige kreative Geschäftsideen nutzen! Die Wohnanlage mit Gewerbefläche im Erdgeschoss liegt direkt an der Fußgängerzone, ist aber selbstverständlich auch gut mobil erreichbar; öffentliche Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Daneben steht Ihnen noch eine zusätzliche Fläche im Untergeschoss mit ca. 60 m² Nutzfläche sowie WCs zur Verfügung. Diese geräumige Fläche bietet sich sowohl für eine Praxisnutzung, als Büro-/Studiofläche oder wegen der umfassenden Schaufensterfronten in Ecklage hervorragend als Ladengeschäft an . Es gibt einerseits den Haupteingang von der Marktstraße aus und andererseits den Eingang von der Allee.

Gern erhalten Sie nähere Informationen zur Entscheidungsfindung – spreche Sie uns an!

Ausstattung

- lichtdurchflutete ehemalige Sparkassenfiliale
- auf Wunsch teilbar in 2 Einheiten (2 Eingänge)
- umfangreiche Schaufensteranlagen
- 2 Ladenflächen + 4 Büroräume (teilweise mit Wandschränken)
- bisher Elektro-Fußbodenheizung, demnächst neue Gasheizung
- ca. 60 m² Personal- & Sanitärräume im Untergeschoss über interne Treppe
- 3 Pkw-Stellplätze können angepachtet werden

Lage

Diese Gewerbeeinheit ist Teil eines großen Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Innenstadtlage nahe dem Kurpark. Gute öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Immobilie. Ein größerer Parkplätz liegt in fußläufiger Entfernung.
Bad Meinberg ist bekannt für seinen Kurpark, Bewegungsbad und Yogazentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie Ärzte sind im Ort vorhanden. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort; weiterführende Schulen, Schulzentren und Bahnhöfe sind in Horn und Detmold vorhanden. Entfernungen zu den umliegenden Städten: Detmold ca. 10 km, Steinheim und Bad Driburg ca. 20 km, Altenbeken ca. 25 km (mit Zuganbindung nach Kassel) und Paderborn ca. 28 km. Gute Bahnverbindung z. B. nach Kassel und Paderborn, ebenso in Richtung Bielefeld über Detmold.
Verkehrsanbindung über die B1, B239 und B252 an die umliegenden Städte wie z. B. Paderborn mit dem Anschluss an die AB und dem Flughafen.