Ladenlokal in zentraler, gut frequentierter Lage in Duisburg
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
500.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-306001
Objekt ID
FALC-MoKa-78734
Adresse
47 Duisburg
Ort
47 Duisburg
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Ladenlokal
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
500 €
Nebenkosten
100 €
Warmmiete
600 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
Weitere Kosten
Kaution Info
1500
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3 x Kaltmiete + 19% MwSt
Merkmale
Ausstattung und Technik
Böden
Fliesenboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
barrierefrei
Energie
Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Beim Betreten dieses 26 m² großen Ladenlokals erwartet Sie ein heller Verkaufsraum, der durch große Holzfenster viel Tageslicht erhält. Die Schaufenster bieten eine gute Möglichkeit, Produkte sichtbar zu präsentieren und die Aufmerksamkeit von Passanten zu gewinnen. Der Boden ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und damit gut für den täglichen Betrieb im Einzelhandel geeignet.
Eine Gasheizung sorgt auch an kälteren Tagen für angenehme Temperaturen. Zusätzlich steht eine kleine, funktionale Toilette zur Verfügung.
Das Ladenlokal wird unmöbliert übergeben und bietet Ihnen dadurch die Freiheit, den Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen einzurichten. Die neutralen Wandfarben ermöglichen eine unkomplizierte Anpassung an unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Die Lage an einer gut frequentierten Straße sorgt für eine solide Sichtbarkeit. Die Nähe zum Duisburger Hauptbahnhof macht das Objekt besonders interessant für Konzepte, die von Laufkundschaft profitieren.
Das Ladenlokal ist sofort nutzbar und bietet zugleich Potenzial für kleinere optische Verbesserungen. Dank der fairen Mietkonditionen haben Sie die Möglichkeit, bei Bedarf in die Gestaltung und Weiterentwicklung des Raumes zu investieren
Eine Gasheizung sorgt auch an kälteren Tagen für angenehme Temperaturen. Zusätzlich steht eine kleine, funktionale Toilette zur Verfügung.
Das Ladenlokal wird unmöbliert übergeben und bietet Ihnen dadurch die Freiheit, den Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen einzurichten. Die neutralen Wandfarben ermöglichen eine unkomplizierte Anpassung an unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Die Lage an einer gut frequentierten Straße sorgt für eine solide Sichtbarkeit. Die Nähe zum Duisburger Hauptbahnhof macht das Objekt besonders interessant für Konzepte, die von Laufkundschaft profitieren.
Das Ladenlokal ist sofort nutzbar und bietet zugleich Potenzial für kleinere optische Verbesserungen. Dank der fairen Mietkonditionen haben Sie die Möglichkeit, bei Bedarf in die Gestaltung und Weiterentwicklung des Raumes zu investieren
Ausstattung
• Heller Verkaufsraum mit großen Holzfenstern
• Schaufenster für Produktpräsentation
• Fliesenboden
• Gasheizung
• Toilette im Ladenlokal
• Unmöbliert, frei gestaltbar
• Lage an gut frequentierter Straße, Nähe Duisburger Hauptbahnhof
• Schaufenster für Produktpräsentation
• Fliesenboden
• Gasheizung
• Toilette im Ladenlokal
• Unmöbliert, frei gestaltbar
• Lage an gut frequentierter Straße, Nähe Duisburger Hauptbahnhof
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Duisburg. Die Straße ist gut frequentiert und sorgt für eine hohe Sichtbarkeit bei Passanten und Kunden. Die Nähe zum Duisburger Hauptbahnhof garantiert eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und erleichtert den Zugang für Kunden und Mitarbeiter. In der Umgebung finden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Dienstleister, was die Lage besonders für Einzelhandelskonzepte attraktiv macht. Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden, was den Standort auch für Autofahrer bequem erreichbar macht.
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Sonstiges
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 - 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 70.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Düsseldorf
Reza Kardanpour
Mobil: 0163 52 11 580 *WHATSAPP-BUSINESS*
Hotline (Mo. – So. | 6:00 - 22:00 Uhr): 0800 646 0 646
BITTE SENDEN SIE UNS UNBEDINGT EINE SCHRIFTLICHE KONTAKTANFRAGE UND LADEN DAS EXPOSÉ HERUNTER, BEVOR SIE TELEFONISCHEN KONTAKT ZU UNS AUFNEHMEN, DA WIR IHRE ANFRAGE ANSONSTEN NICHT ZUORDNEN KÖNNEN!
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Anbieterdaten
