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Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
449000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-250234
Objekt ID
0-9744
Adresse
32549 Bad Oeynhausen
Ort
32549 Bad Oeynhausen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1967
Kerndaten
Wohnfläche
110 m2
Zimmer
3.0
Gesamtfläche
110 m2
Grundstücksfläche
2.810 m2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
449.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
4.081,82 €
Weitere Kosten
Kaution Info
Courtage
Käufercourtage
3,570 %
Merkmale
Stellplätze
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
06.07.2033 00:00:00
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
484.74
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
07.07.2023
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Erwerben Sie eines der schönsten Grundstücke in Bad Oeynhausen in direkter Siellage! Am Ende einer Sackgasse mit Blick auf die Werre, das Gradierwerk, den Reitturnierplatz und die Flutmulde wird dieses Sahnestückchen mit aufstehendem Bungalow aus dem Jahre 1967 (Anbau eines weiteren Raumes in 1975) veräußert. Das Haus weist einen Sanierungsstau auf. Die Substanz lässt aber eine Modernisierung als lohnend erachten. Durch eine Bauvoranfrage wurde vom jetzigen Eigentümer geklärt, dass eine Aufstockung (2-geschossig) möglich ist. Wenn Sie sich zum Abriss entschließen, dürfte ein 2-geschossiger Neubau mit 4 Wohneinheiten genehmigt werden. Ölhzg. B: 484,74 kWh/(m²a). Kl. H.
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Anbieterdaten
