Landgut mit Haselnuss- und Aroniaplantage nahe der Korana

Objektbeschreibung

Auf insgesamt 77.444 m² erwartet Sie ein vielseitiges Anwesen mit rund 1,5 ha Aroniaplantage, 3 ha Haselnussplantage und einer ca. 6.700 m² großen Baufläche. Ob Landwirtschaft oder langfristige Entwicklung … Hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen.

Ausstattung

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Lage

Dieses weitläufige ländliche Anwesen befindet sich in einer naturnahen Umgebung und bietet hervorragendes Entwicklungspotenzial. Das Grundstück umfasst insgesamt 77.444 m², darunter rund 6 Hektar zusammenhängende Fläche. Die Korana mit mehreren Badestellen erreichen Sie in unmittelbarer Nähe. Slunj und die bekannten Rastoke-Wasserfälle sind etwa 20 km entfernt, Karlovac rund 31 km. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße mit einem kurzen Schotterabschnitt. Angaben zu Stellplätzen sind nicht vorhanden. Die renovierte Scheune dient derzeit jedoch als Parkplatz sowie als Unterstand für Traktoren und Landmaschinen.

Das Grundstück eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Rund 1,5 Hektar sind mit Aronia bepflanzt, weitere 3 Hektar mit Haselnusssträuchern. Hinzu kommen etwa 6.700 m² Bauland. Mehrere Nebengebäude mit Grundflächen von 89 m², 74 m² und 26 m² sowie ehemalige Tierunterstände ergänzen die vorhandene Infrastruktur. Hinter dem Wohnhaus lädt eine großzügige Freifläche zum Aufenthalt im Grünen ein. Praktisch für viele Vorhaben. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt.