***Landhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial in ruhiger Feldrandlage***

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Landhaus mit klassischem Reetdach aus dem Jahr 1856, eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.791 m².
Die Wohnfläche von ca. 218 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen.

Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen geräumigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet.
Das Wohnzimmer besticht durch einen gemütlichen Kachelofen und angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlaf-,
Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zwei weitere Zimmer, derzeit als Schlaf- und Abstellraum eingerichtet, komplettieren das Erdgeschoss.
Die offene Küche mit integriertem Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und ermöglicht den direkten Zugang zum Garten, während von der
Küche aus sowohl die Speisekammer als auch das Badezimmer mit Badewanne erreichbar sind.

Das Obergeschoss, das bisher als separate Wohnung genutzt wurde, verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie
ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Hier bietet sich die Möglichkeit, Gäste oder ältere Kinder unterzubringen oder weiteren Wohnraum zu schaffen.

Der Außenbereich des Hauses beeindruckt durch einen weitläufigen Garten, der zum Gärtnern, Entspannen und naturnahen Leben einlädt.
Auch Hühnerhaltung oder andere kleine Gartenprojekte finden hier problemlos Platz. Ergänzt wird das Anwesen durch ein Doppelcarport,
das ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge bietet.

Das Landhaus liegt in ruhiger Feldrandlage und besticht durch seine ländliche Idylle. Aufgrund seines Alters ist das Haus sanierungsbedürftig,
bietet jedoch enormes Potenzial für kreative Gestaltung durch das großzügige Raumangebot, den vielseitigen Grundriss und das weitläufige Grundstück.

Ausstattung

- Landhaus mit Reetdach - Baujahr 1856
- Wohnfläche ca. 218 m²
- Grundstück ca. 2.791 m²

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- 3 weitere Zimmer (flexibel nutzbar)
- offene Küche mit Essbereich
- Speisekammer
- Badezimmer mit Badewanne

Obergeschoss:
- offene Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne

Außenbereich:
- großzügiger Garten, ideal zum Gärtnern und Entspannen
- Möglichkeit zur Hühnerhaltung oder weiteren Nutzung im Außenbereich
- Doppelcarport für zwei Fahrzeuge
- ruhige Feldrandlage
- Sanierungsbedürftig – großes Potenzial für Modernisierung und individuelle Gestaltung

Lage

Die Gemeinde Meetzen liegt im Westen des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern und gehört zum Amt Rehna. Der ländlich geprägte Ort befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage zwischen den Städten Gadebusch und Rehna und ist von der typischen mecklenburgischen Landschaft mit Feldern, Wiesen und kleineren Waldflächen umgeben. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die eine ruhige Wohnlage im Grünen schätzen.

Die nahegelegene Stadt Gadebusch ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und übernimmt als regionales Versorgungszentrum die Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Dort stehen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote zur Verfügung. Auch kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten tragen zur Attraktivität der Umgebung bei.

Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Lage gut. Über die umliegenden Landstraßen sind die Städte Gadebusch, Rehna und Grevesmühlen schnell erreichbar. Die Landeshauptstadt Schwerin liegt etwa 30 bis 35 Fahrminuten entfernt und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Auch die Hansestädte Lübeck und Wismar sowie die Ostseeküste sind mit dem Auto gut erreichbar.

Die Umgebung ist besonders bei Naturliebhabern beliebt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, etwa beim Radfahren oder Wandern. Insgesamt verbindet Meetzen eine ruhige, dörfliche Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und stellt damit einen attraktiven Wohnstandort im Westen Mecklenburg-Vorpommerns dar.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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