Landidyll solides Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung

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Sie suchen ein 3-Familienhaus in sonniger Lage mit guter Infrastruktur? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ein ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 3 Wohnungen mit den dazugehörigen freien Stellplätzen für PKW und einer dazugehörigen Garage. Derzeit sind 2 Wohnungen vermietet und die 3 Wohnungen im Dachgeschoss werden privat genutzt. Die Wohnungen sind vom Grundriss her individuell geschnitten und jeder Raum verfügt über Tageslicht. Die Wohnfläche der Wohnungen beträgt insgesamt 222 m². Die Ausstattung der Wohnungen variiert zwischen Teppichboden, Parkett und Vinyl. Die Bäder sind mit Dusche, im Dachgeschoss mit Badewanne ausgestattet und wurden im Zuge der Sanierung 2008 neu eingebaut. Das Mehrfamilienhaus wurde 2008 komplett saniert. In der Dachgeschosswohnung sind noch Restarbeiten wie das Verlegen der Fußböden notwendig. Die Ausstattung der Wohnungen und die ruhige Mieterschaft sprechen für ein langfristiges Wohnen.Gleichzeitig haben die Mieter die Möglichkeit das schöne großzügige Grundstück zu nutzen. Es ist ein ruhiges Haus mit langfristigen Mietverträgen. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Kellerraum.

Das Mehrfamilienhaus ist vermietet - Mieteinnahme monatlich 1.320,- EUR Kaltmiete - Rendite 5,10% Wertsteigerung möglich

Energiekennwert: 97 kWh/p.a.; Energieträger: GAS; BJ_ EeV: 2008; Energieklasse: H; Solaranlage und Kamin vorhanden.

Rufen Sie gleich an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ihre Irene Lein Immobilienmaklerin 0171 / 4722 000

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt an einer Anliegerstraße mit guter Infrastruktur. Die Liegenschaft ist eingebettet in ein großes Grundstück mit Mischwald und liegt nahe Nossen und doch ländlich idyllisch.