Landidylle mit Nähe zum Ort? Warum eigentlich nicht?
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
348000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-262061
Objekt ID
5589
Adresse
49326 Melle
Ort
49326 Melle
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1991
Kerndaten
Wohnfläche
154 m2
Zimmer
6.0
Grundstücksfläche
787 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Wohneinheiten
2.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
348.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
3.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-10-17
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
118.50
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Hier passt einfach alles, um sich mit einer Familie oder auch mehreren Generationen unter einem Dach rundum wohl zu fühlen. Großzügige Raumaufteilungen, Tageslicht verwöhnte Wohnräume, moderne Bäder und ein herrlich großes Gartengrundstück versprechen familienfreundlichen Wohngenuss!
Die Immobilie ist zur Zeit vermietet und in zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt, kann aufgrund der Raumaufteilung jedoch auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Beide Etagen sind mit einem großzügigen, perfekt südlich ausgerichteten Wohnraum, einer separaten Küche sowie modernen Tageslichtbädern ausgestattet.
In der kalten Jahreszeit genießen Sie das prasselnde Feuer am Kamin in der warmen Jahreszeit locken die Außenanlagen! Der freizeitfreundliche Garten ist pflegeleicht angelegt worden und bietet neben einem freien Ausblick über die angrenzenden Felder viel Platz für Hobbygärtner, fröhliches Kinderspiel und entspannte Haustiere.
Vollkeller und mehrere Kfz-Stellplätze auf dem Hof machen dieses attraktive Wohnangebot komplett.
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau
Die Immobilie ist zur Zeit vermietet und in zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt, kann aufgrund der Raumaufteilung jedoch auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Beide Etagen sind mit einem großzügigen, perfekt südlich ausgerichteten Wohnraum, einer separaten Küche sowie modernen Tageslichtbädern ausgestattet.
In der kalten Jahreszeit genießen Sie das prasselnde Feuer am Kamin in der warmen Jahreszeit locken die Außenanlagen! Der freizeitfreundliche Garten ist pflegeleicht angelegt worden und bietet neben einem freien Ausblick über die angrenzenden Felder viel Platz für Hobbygärtner, fröhliches Kinderspiel und entspannte Haustiere.
Vollkeller und mehrere Kfz-Stellplätze auf dem Hof machen dieses attraktive Wohnangebot komplett.
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau
Ausstattung
+++ Zweifamilienhaus
+++ voll unterkellert
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Fußböden sind belegt mit Fliesen oder Laminat
+++ Gas-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung
+++ Kaminofen
+++ moderne Tageslichtbäder mit ebenerdiger Dusche
+++ teilüberdachte Südterrasse, Süd-Loggia
+++ zwei bis drei Kfz-Stellplätze ...
... und vieles mehr!
Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/zweifamilienhaus-melle-5589/
+++ voll unterkellert
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Fußböden sind belegt mit Fliesen oder Laminat
+++ Gas-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung
+++ Kaminofen
+++ moderne Tageslichtbäder mit ebenerdiger Dusche
+++ teilüberdachte Südterrasse, Süd-Loggia
+++ zwei bis drei Kfz-Stellplätze ...
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Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
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Lage
+++ Melle, Ortsteil St. Annen-Schiplage
+++ ruhige Anliegerstraße in einer familienfreundlichen Siedlung
+++ Bäcker, Fleischer und Bank vor Ort
+++ Schulbushaltestelle fußläufig bequem erreichbar
+++ Melle-Neuenkirchen mit dem PKW in fünf Minuten erreicht
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/zweifamilienhaus-melle-5589/
für Sie zusammengestellt.
+++ ruhige Anliegerstraße in einer familienfreundlichen Siedlung
+++ Bäcker, Fleischer und Bank vor Ort
+++ Schulbushaltestelle fußläufig bequem erreichbar
+++ Melle-Neuenkirchen mit dem PKW in fünf Minuten erreicht
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/zweifamilienhaus-melle-5589/
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 118.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Dieser ist gültig bis 17.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 118.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Anbieterdaten
