Langfristige Perspektive: Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Ost

Objektbeschreibung

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 27 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1980 und stellt eine attraktive Kapitalanlage in Stuttgart-Ost dar.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss sowie einen Balkon, der den Nutzwert der Wohnung erhöht. Sie wird möbliert veräußert, was eine unkomplizierte und zügige Neuvermietung ermöglicht und die Attraktivität zusätzlich steigert.

Das Mehrfamilienhaus ist Teil einer gewachsenen und soliden Wohnanlage. Die Lage in Stuttgart-Ost bietet eine sehr gute Infrastruktur, eine hohe Nachfrage nach Wohnraum sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung.

Insgesamt eignet sich das Objekt insbesondere für Kapitalanleger, die eine kompakte Wohnung in einer gefragten Stuttgarter Wohnlage mit langfristigem Potenzial suchen.

Ausstattung

- 1 Zimmer
- 36m² Wohnfläche
- Baujahr 1980
- Balkon
- Möbliert
- TIefgaragenstellplatz
- Mehrfamilienhaus mit 27 Einheiten

Lage

In Stuttgart-Ost hat man die schönen Freizeitziele direkt vor der Haustür: Im Schlosspark, der vom neuen Schloss bis nach Bad Cannstatt führt, lässt es sich angenehm Flanieren, Joggen, Radfahren, Skaten oder auch einfach mal nur Faulenzen. Der berühmte Cannstatter Wasen, die bekannten Stuttgarter Volksfeste sowie die Wilhelma und die Mineralbäder sind fußläufig oder mit der Stadtbahn schnell erreicht.

Die U-Bahnen U1, U3, U4, U9 und U14 durchqueren den Osten Stuttgarts und verbinden den Stadtbezirk bestens mit der Innenstadt und den umliegenden Stadtgebieten. Die Buslinien 42 und 45 verkehren zudem zwischen Stuttgart-Ost und Schlossplatz/Hauptbahnhof bzw. Ostendplatz und Gablenberg bis Buchwald.

Umliegend gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sechs Grund- und Hauptschulen, Förderschulen, Realschulen, fünf Gymnasien sowie zusätzlich ein Wirtschaftsgymnasium und die Freie Waldorfschule Uhlandshöhe.

Wer hier wohnt, der lebt abwechslungsreich, im Grünen und profitiert von einer bestens ausgebauten Infrastruktur.

Sonstiges

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Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

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