Leben in der exklusivsten Lage der Region! Weil am Rhein-Tüllinger

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-242946
Objekt ID
WJ-2024-367
Adresse
Ort
79576 Weil am Rhein
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1976
Kerndaten
Wohnfläche
250 m2
Zimmer
9.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
640 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
995.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inkl. 19% MwSt.
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Teilweise unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Einliegerwohnung
Einlieger­wohnung
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Freiplatz
Anzahl
2.0
Garage
Anzahl
2.0

Energie

Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Öl

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Anwesen besticht durch seine solide Bausubstanz und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, überzeugt es durch sein großes Potenzial und seine hervorragende Lage. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und schaffen Sie sich Ihr Traumzuhause. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Das Objekt ist aktuell noch vermietet, allerdings sind die Verträge sowohl für das Haupthaus als auch für die Einliegerwohnung schon gekündigt und laufen noch dieses Jahr aus.

Lage

Der Tüllinger ist unumstritten die exklusivste Wohnlage in Weil am Rhein. Die ruhige Gegend zeichnet sich durch sein gehobenes Umfeld in Mitten von Einfamilienhäusern und Rebbergen aus. Der erhabene Blick über Weil am Rhein bis nach Basel und darüber hinaus unterstreicht die Exklusivität dieser Lage.

Weil am Rhein ist eine Stadt im Südwesten Deutschlands, unmittelbar an der Grenze zur Schweiz und Frankreich. Die Stadt befindet sich im Bundesland Baden-Württemberg und ist Teil des Landkreises Lörrach.

Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl an das Straßennetz als auch an das Schienennetz. Die Autobahn A5 führt durch das Stadtgebiet und verbindet Weil am Rhein mit anderen Städten in Deutschland. Der Bahnhof Weil am Rhein ist ein wichtiger Knotenpunkt für den Nah- und Fernverkehr. Der Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg ist nur wenige Kilometer entfernt und kann schnell erreicht werden.
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Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meistens jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen. 

Anbieterdaten

Willy Johannhörster

Ansprech­partner

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