Lebensfreude in jeder Ecke: Das perfekte Zuhause für Ihre Familie
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
440000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-233218
Objekt ID
6247433
Adresse
12623 Berlin
Ort
12623 Berlin
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1995
Kerndaten
Wohnfläche
105 m2
Zimmer
4.0
Badezimmer
1.0
Grundstücksfläche
477 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
440.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
178 kWh / ( m².a )
A+ABCDEFGH
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Sie suchen Ihren Rückzugsort im Grünen zum Entspannen und Wohlfühlen?
Willkommen in Ihrem naturnahen Rückzugsort! Diese charmante Doppelhaushälfte vereint Komfort und Naturverbundenheit auf harmonische Weise. Teilmöbliert und mit einem ausgebauten Keller ausgestattet, bietet dieses Zuhause zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen.
Der grüne Garten, der an ein Naturschutzgebiet angrenzt, lädt dazu ein, die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu genießen. Harmonische, gesellige Sommerabende sind also garantiert!
Mit 4 Zimmern, einem offenen Essbereich und einem ausgebauten Dachboden bietet diese Doppelhaushälfte ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Bedürfnisse. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende.
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Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Arndt 015205310295 paul.arndt@immosky.com
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Lage
Abseits des Trubels der Großstadt kann man hier in Mahlsdorf wunderbar naturnah entspannen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung gelegen, befindet sich dieses Schmuckstück. Attraktiv ist die gute Anbindung zu Kitas, guten Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Einrichtungen erreichen Sie von Ihrem Haus in maximal 10 Minuten. Ihre Kinder spielen ab jetzt ungestört in einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Die hervorragende Infrastruktur bietet auch eine gute Anbindung. Die Straßenbahn ist eine beliebte Option in Mahlsdorf und verbindet den Stadtteil mit anderen Teilen Berlins. Die Linien 62 und 63 sind wichtige Verbindungen, die Mahlsdorf mit dem Stadtzentrum und benachbarten Bezirken wie Marzahn und Köpenick verknüpfen. Mit dem Auto sind Sie in nur 10 Minuten an der A10. Für ein Shoppingwochenende erreichen Sie den Kaufpark Eiche in nur 10min. Die Lebensqualität ist dank der sehr attraktiven und seenreichen Umgebung sehr hoch und bietet tolle Ausflugs und Freizeitmöglichkeiten.