Lebenslänglich Urlaub ??? Wohlfühloase für Groß und Klein im eigenen ländlichen Refugium...

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-137056
Objekt ID
KK.JB.6873
Adresse
Ort
74426 Bühlerzell
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1985
Kerndaten
Wohnfläche
157 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
5.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Nutzfläche
187 m2
Grundstücksfläche
518 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollsaniert
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
449.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Teilweise unterkellert
Dach­boden
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Einbau­küche
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Einliegerwohnung
Einlieger­wohnung
Besondere Merkmale
WG-geeignet
Stellplätze
Garage

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2032-04-13
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
84.00

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienz­klasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Befeuerungsart
Öl

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Mögen Sie endlich raus auf's Land? Lebenslänglich Urlaub genießen?

Ihre Kinder sollen in gesunder Umgebung aufwachsen und Sie wollen ungestört Ihr Home-Office betreiben?

Sie brauchen Platz für eine große Familie - vielleicht zusammen mit den Großeltern?

Suchen Sie die Ruhe und die inspirierende Landschaft für künstlerische, kreative Tätigkeiten?

Dann haben wir hier das absolut geeignete Domizil.

Dieses besondere Domizil in unverbaubarer und ruhiger Hanglage läßt keine Wünsche nach großzügigem Wohnen offen.

Das im Jahr 1985 erbaute Wohnhaus wurde 2011 vollständig saniert.

Hochwertige Materialien in Verbindung mit einem großzügigen, individuellen Raumangebot
schaffen hier Wohlfühlatmosphäre für Wohnen und Leben auf höchstem Niveau.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern vom Flair dieses ganz besonderen Wohlfühldomizils, das in dieser Art und für diesen Preis nur sehr selten am Markt zu finden ist.

Ausstattung

Komplett saniert bedeutet:

Fast Alles Neu:

- Aussenanlage
- Fassade mit Aussendämmung
- Dach
- Leitungen
- Elektrik
- Wände
- Böden in robusten Parkett ähnlichen Eiche-Laminat
- Sanitär-Ausstattungen
- Einbauküche

Sie ziehen also in ein "gemachtes" Nest - Ihr Traumhaus ist fertig und kann sofort bezogen werden.

Wenn Sie repräsentieren müssen ohne aufzufallen oder aus persönlichen Gründen ein wenig zurückgezogen wohnen möchten, dann sind Sie hier genau richtig.

Lage

Bühlerzell ist eine Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs und liegt im Tal der Bühler, die weiter talab dem Kocher zufließt, zwischen der Kreisstadt Schwäbisch Hall etwa 18 km im Nordwesten und Ellwangen etwa 16 km im Ostsüdosten.

In Bühlerzell gibt es eine Grundschule, die nächstgelegene Hauptschule und Realschule befindet sich in Bühlertann. Weiterhin besitzt die Gemeinde neben der Turn- und Festhalle mit Lehrschwimmbecken auch ein Freibad, drei Sportplätze und Tennisplätze.
Seit 1975 befindet sich die Feriensiedlung Grafenhof mit Freibad, Tennisplätzen, Minigolfanlage, Reithalle und Golfplatz sind vorhanden.
Alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes finden Sie in der Gemeinde.

Schwäbisch Hall, Crailsheim und Ellwangen lassen sich mit dem Auto gut erreichen.
Bühlerzell ist in das neue Nahverkehrskonzept im Landkreis Schwäbisch Hall eingebunden. Kernstück ist der RegioTarif - ein einheitlicher Fahrpreis für Bus und Bahn im gesamten Kreisgebiet.
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Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anbieterdaten

Jürgen Baumann

Ansprech­partner

Jürgen Baumann

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