LEERSTAND: Lukratives Anlageobjekt mit 10 Wohneinheiten
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1200000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-260313
Objekt ID
6416026
Adresse
39124 Magdeburg
Ort
39124 Magdeburg
Fakten und Zahlen
Renditeobjekt Typ
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
1988
Kerndaten
Wohnfläche
1.093 m2
Zimmer
22.0
Badezimmer
10.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
5
Wohneinheiten
10.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
1.200.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
7.14%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
133 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
! Achtung - leerstehend!
Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1988, präsentiert sich als markanter Wohnkomplex in Magdeburg. Mit seiner zentralen Lage bietet es einen attraktiven Wohnraum für potenzielle Mieter. Derzeit steht das Gebäude leer und wartet darauf, eine neue Bestimmung zu finden.
Das fünfgeschossige Gebäude beherbergt insgesamt zehn Wohnungen, die sich auf die verschiedenen Etagen verteilen. Jede Wohnung bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Potenziale für eine zeitgemäße Wohnraumgestaltung.
Das Objekt zeigt sich sanierungsbedürftig und bedarf einer umfassenden Modernisierung, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um das äußere Erscheinungsbild zu verbessern und die Wohnqualität zu steigern. Dabei bietet sich die Möglichkeit, das Gebäude energetisch zu optimieren und auf zeitgemäße Standards umzustellen.
Das Objekt ist komplett unterkellert, sodass jeder Wohneinheit einen Keller zur Verfügung steht.
Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 133,35 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: E; Baujahr: 1988;
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Fernwärme
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Am besten, Sie vereinbaren noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Felix Schramm
ImmoSky
Tel.: 0178-5224281
! Achtung - leerstehend!
Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1988, präsentiert sich als markanter Wohnkomplex in Magdeburg. Mit seiner zentralen Lage bietet es einen attraktiven Wohnraum für potenzielle Mieter. Derzeit steht das Gebäude leer und wartet darauf, eine neue Bestimmung zu finden.
Das fünfgeschossige Gebäude beherbergt insgesamt zehn Wohnungen, die sich auf die verschiedenen Etagen verteilen. Jede Wohnung bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Potenziale für eine zeitgemäße Wohnraumgestaltung.
Das Objekt zeigt sich sanierungsbedürftig und bedarf einer umfassenden Modernisierung, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um das äußere Erscheinungsbild zu verbessern und die Wohnqualität zu steigern. Dabei bietet sich die Möglichkeit, das Gebäude energetisch zu optimieren und auf zeitgemäße Standards umzustellen.
Das Objekt ist komplett unterkellert, sodass jeder Wohneinheit einen Keller zur Verfügung steht.
Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 133,35 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: E; Baujahr: 1988;
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Fernwärme
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Am besten, Sie vereinbaren noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Felix Schramm
ImmoSky
Tel.: 0178-5224281
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Umgebung mit modernen Wohnhäusern und einer angenehmen Wohnatmosphäre. In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zur Autobahn und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Pendler und Geschäftsreisende profitieren von dieser Lage.
Die Nähe zum renommierten Technologieunternehmen Intel macht das Mehrfamilienhaus besonders attraktiv für hochqualifizierte Fachkräfte, die kurze Wege zum Arbeitsplatz schätzen.
Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, guter Erreichbarkeit und Nähe zu einem bedeutenden Arbeitgeber.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zur Autobahn und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Pendler und Geschäftsreisende profitieren von dieser Lage.
Die Nähe zum renommierten Technologieunternehmen Intel macht das Mehrfamilienhaus besonders attraktiv für hochqualifizierte Fachkräfte, die kurze Wege zum Arbeitsplatz schätzen.
Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, guter Erreichbarkeit und Nähe zu einem bedeutenden Arbeitgeber.
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Anbieterdaten
