Lemgo: grünes und zentral gelegenes Grundstück mit BEGA-Zugang
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
290000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-319425
Objekt ID
25 336 060d
Adresse
32657 Lemgo
Ort
32657 Lemgo
Fakten und Zahlen
Grundstückstyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Grundstücksfläche
2.000 m2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
290.000 €
Courtage
Käufercourtage
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Grundstück in zentraler Lage von Lemgo mit BEGA-Zugang!
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit mehreren Bebauungsmöglichkeiten in zentraler Lage von Lemgo.
Das große Grundstück grenzt unmittelbar an die Bega und verfügt über mehrere Bebauungsmöglichkeiten, die gemäß § 34 BauGB (Einfügung in die Umgebungsbebauung) bebaubar und zu beurteilen sind. Da sich das Grundstück im Mischgebiet befindet, bieten sich flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Derzeit handelt es sich um ein Gesamtgrundstück inkl. dem Haus (Hausnummer 28 und Flurstück 308). Für den Verkauf des Gesamtgrundstück soll das Grundstück in eine Teilfläche mit Haus und eine Teilfläche als bebaubares Grundstück geteilt werden. Bitte beachten Sie die näheren Informationen zur Teilung.
Das Immobilienangebot bietet beste Voraussetzungen für frische Gestaltungsideen. Das Grundstück richtet sich daher gezielt an Käufer, die einen Neubau planen, neues Potenzial heben wollen und langfristige Wertsteigerungen realisieren wollen.
Ganz gleich, ob Sie das Objekt zur Selbstnutzung, als Kapitalanlage oder Investitionsprojekt interessiert – Hier ist alles möglich!
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit mehreren Bebauungsmöglichkeiten in zentraler Lage von Lemgo.
Das große Grundstück grenzt unmittelbar an die Bega und verfügt über mehrere Bebauungsmöglichkeiten, die gemäß § 34 BauGB (Einfügung in die Umgebungsbebauung) bebaubar und zu beurteilen sind. Da sich das Grundstück im Mischgebiet befindet, bieten sich flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Derzeit handelt es sich um ein Gesamtgrundstück inkl. dem Haus (Hausnummer 28 und Flurstück 308). Für den Verkauf des Gesamtgrundstück soll das Grundstück in eine Teilfläche mit Haus und eine Teilfläche als bebaubares Grundstück geteilt werden. Bitte beachten Sie die näheren Informationen zur Teilung.
Das Immobilienangebot bietet beste Voraussetzungen für frische Gestaltungsideen. Das Grundstück richtet sich daher gezielt an Käufer, die einen Neubau planen, neues Potenzial heben wollen und langfristige Wertsteigerungen realisieren wollen.
Ganz gleich, ob Sie das Objekt zur Selbstnutzung, als Kapitalanlage oder Investitionsprojekt interessiert – Hier ist alles möglich!
Ausstattung
WEITERE INFORMATIONEN
- großzügiges und grünes Grundstück in zentraler Lage
- direkter Zugang zur BEGA
- Carport
- Gartenhaus
- keine laufenden Mietverträge
- großzügiges und grünes Grundstück in zentraler Lage
- direkter Zugang zur BEGA
- Carport
- Gartenhaus
- keine laufenden Mietverträge
Lage
Lemgo ist eine Hochschulstadt mit ca. 41.000 Einwohnern. Sie ist die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe und liegt 25 Kilometer östlich von Bielefeld in der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt gehört zum Regierungsbezirk Detmold im Nordosten von Nordrhein-Westfalen.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lemgo mit direktem Zugang zur Bega und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt, Bildungseinrichtungen sowie weitere infrastrukturelle Angebote sind bequem zu erreichen.
Das Langenbrücker Tor ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar, die Stadtmitte in etwa 10 Minuten zu Fuß. Bahnhof und Busbahnhof befinden sich nur ca. 150 Meter entfernt und gewährleisten eine sehr gute Anbindung.
Ein Ärztehaus sowie Sport- und Rehaeinrichtungen sind in rund 4 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Rewe, Marktkauf, Toom) befinden sich im direkten Umfeld, ca. 500 Meter entfernt.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lemgo mit direktem Zugang zur Bega und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt, Bildungseinrichtungen sowie weitere infrastrukturelle Angebote sind bequem zu erreichen.
Das Langenbrücker Tor ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar, die Stadtmitte in etwa 10 Minuten zu Fuß. Bahnhof und Busbahnhof befinden sich nur ca. 150 Meter entfernt und gewährleisten eine sehr gute Anbindung.
Ein Ärztehaus sowie Sport- und Rehaeinrichtungen sind in rund 4 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Rewe, Marktkauf, Toom) befinden sich im direkten Umfeld, ca. 500 Meter entfernt.
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Sonstiges
GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Anbieterdaten
