Lichtdurchflutete 2-Zimmer Etagenwohnung in Frankenthal - zu verkaufen!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
177000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-265503
Objekt ID
WOH678
Adresse
67227 Frankenthal
Ort
67227 Frankenthal
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1976
Kerndaten
Wohnfläche
68 m2
Zimmer
2.0
Wohn- und Schlafzimmer
1.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Hochhaus
Hochhaus
Etagenanzahl der Immobilie
19
Lage im Gebäude
Etage
5
Lage im Gebäude
links
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
177.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
273,99 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Küche
Einbauküche
Böden
Fliesenboden
Böden
Laminat
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Tiefgarage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
10.09.2028
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
116
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstelldatum
10.09.2018
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese Etagenwohnung aus dem Baujahr 1976 befindet sich in einem gepflegten Hochhaus mit insgesamt 160 Wohneinheiten, verteilt auf 19 Etagen.
Das Gebäude ist komplett videoüberwacht, was für zusätzliche Sicherheit sorgt.
Die Wohnung liegt im 5. Stock und ist bequem über zwei Aufzüge erreichbar.
Mit einer Wohnfläche von 68qm bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre vorteilhafte Aufteilung und die großen Fenster eine helle Atmosphäre schaffen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Optional besteht die Möglichkeit, die bereits integrierte und voll ausgestattet Küche für 3.000€ zu übernehmen, was einen direkten Einzug erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine begehbare Dusche.
Ein Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer, welches mit einer Klimaanlage ausgestattet ist. Darüber hinaus runden ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Kellerraum das Angebot ab.
Das Gebäude ist komplett videoüberwacht, was für zusätzliche Sicherheit sorgt.
Die Wohnung liegt im 5. Stock und ist bequem über zwei Aufzüge erreichbar.
Mit einer Wohnfläche von 68qm bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre vorteilhafte Aufteilung und die großen Fenster eine helle Atmosphäre schaffen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Optional besteht die Möglichkeit, die bereits integrierte und voll ausgestattet Küche für 3.000€ zu übernehmen, was einen direkten Einzug erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine begehbare Dusche.
Ein Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer, welches mit einer Klimaanlage ausgestattet ist. Darüber hinaus runden ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Kellerraum das Angebot ab.
Ausstattung
- Aufzug
- Balkon
- Videoüberwachung
- Klimaanlage
- Heizung wurde 2020 erneuert
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradraum
- Kellerverschlag
- Balkon
- Videoüberwachung
- Klimaanlage
- Heizung wurde 2020 erneuert
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradraum
- Kellerverschlag
Lage
Frankenthal liegt zentral in einer Metropolregion Rhein-Neckar zwischen Mannheim und Ludwigshafen. Die Stadt bietet eine gute Verkehrsverbindung über eine A6 und A61 sowie direkte Zugverbindungen.
Mit einer umfangreichen Infrastruktur, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants, und einer charmanten Innenstadt schafft Frankenthal eine attraktive Wohnatmosphäre und vereint städtisches Leben mit ruhigem Wohnen.
Mit einer umfangreichen Infrastruktur, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants, und einer charmanten Innenstadt schafft Frankenthal eine attraktive Wohnatmosphäre und vereint städtisches Leben mit ruhigem Wohnen.
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Sonstiges
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Anbieterdaten
