Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, eine solide Ausstattung und einen außergewöhnlich schönen Ausblick. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick, der vom Hohenstaufen bis zum Wasserberg reicht.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits mit Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer wurde im Jahr 2011 modernisiert und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Holzparkett ausgestattet und sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie einen Trockenraum im Dachgeschoss. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.


Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis 03.03.2029, Energieeffizienzklasse C, 83,6 kWh/(m²*a), Energieträger: Gas.

Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Eine direkte Kontaktaufnahme ist ausdrücklich nicht erwünscht. Besichtigungen und Anfragen erfolgen ausschließlich über unser Büro.

Ausstattung

• Balkon mit beeindruckendem Panoramablick vom Hohenstaufen bis zum Wasserberg
• Heller Wohn und Essbereich
• Holzparkettboden im Wohnbereich
• Einbauküche inkl. Elektrogeräte: 60,00 € monatlich
• Spülmaschine aus dem Jahr 2022
• Badezimmer im Jahr 2011 modernisiert
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Eigener Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum
• Gemeinschaftlicher Trockenraum
• Stellplatz zzgl. 30,00 € monatlich
• Stellplatz in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs
• Kabel TV Anschlüsse in den Wohnräumen

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Wohnlage von Göppingen und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum von Göppingen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar.

Dank der Nähe zur B10 sowie zum Bahnhof Göppingen profitieren Pendler von einer ausgezeichneten Anbindung an die Region. Die Städte Esslingen und Stuttgart sind sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn bequem erreichbar. Auch Ulm liegt nur rund 30 Minuten Fahrzeit entfernt und macht den Standort besonders interessant für Berufspendler.

Gleichzeitig bieten die umliegenden Naherholungsgebiete rund um den Hohenstaufen und den Wasserberg vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität macht diese Lage besonders attraktiv.

Sonstiges

Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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