*Lichtdurchflutete & moderne Gewerbefläche * Bodentiefe Fenster * Neuwertig * Parkplätze am Objekt*
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
650.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-240698
Objekt ID
HaLe-3857
Adresse
26842 Ostrhauderfehn
Ort
26842 Ostrhauderfehn
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Ladenlokal
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2014
Kerndaten
Gesamtfläche
76,23 m2
Nutzfläche
70,37 m2
Verkaufsfläche
50,35 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
650 €
Nebenkosten
100 €
Nettokaltmiete
650 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
ges. Mietkosten (Netto)
650 €
Weitere Kosten
Kaution Info
2 netto Kaltmieten
Courtage
Käufercourtage
2 netto Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Betriebskosten
Betriebskostennetto
100 €
Merkmale
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Stellplatzdetails
Sonstiger Stellplatz
Anzahl
4.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-10-09
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
99.20
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Wärmewert
99.20
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche ist bestens geeignet für beispielsweise ein Kosmetikstudio, ein Café/Eiscafé, eine Galerie oder auch zu Ausstellungszwecken.
Die ebenerdige und stufenlose Fläche bietet eine lichtdurchflutete Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 76,23 qm. Diese unterteilt sich in zwei Räume: Raum 1 ca. 50,35 und Raum 2 ca. 11,60 qm. Ein weiteres kleines Zimmer von ca. 5,86 qm kann als Teeküche genutzt werden.
Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete: beginnend bei 650,- € Kaltmiete pro Monat. Weitere Informationen bei Interesse und nach Absprache.
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Verbrauchsausweis
- gültig bis: 09.10.2033
- Endenergieverbrauch: 99,2 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 2014
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr Heizung: 2015
- Energieeffizienzklasse: C
Strom muss selber angemeldet werden.
Die ebenerdige und stufenlose Fläche bietet eine lichtdurchflutete Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 76,23 qm. Diese unterteilt sich in zwei Räume: Raum 1 ca. 50,35 und Raum 2 ca. 11,60 qm. Ein weiteres kleines Zimmer von ca. 5,86 qm kann als Teeküche genutzt werden.
Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete: beginnend bei 650,- € Kaltmiete pro Monat. Weitere Informationen bei Interesse und nach Absprache.
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Verbrauchsausweis
- gültig bis: 09.10.2033
- Endenergieverbrauch: 99,2 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 2014
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr Heizung: 2015
- Energieeffizienzklasse: C
Strom muss selber angemeldet werden.
Ausstattung
- top Lage
- gepflegte und neuwertige Immobilie
- ebenerdiger Eingang
- hohe Kundenfrequenz
- ebenerdig und stufenlos geschnitten
- Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- gute Sichtbarkeit
- gepflegte und neuwertige Immobilie
- ebenerdiger Eingang
- hohe Kundenfrequenz
- ebenerdig und stufenlos geschnitten
- Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- gute Sichtbarkeit
Lage
Das Mietobjekt befindet sich in einer in Idafehn, eine Gemeinde im Landkreis Leer. Besonders hervorzuheben ist die top Lage, durch die Nähe zum Neubaugebiet und zum Ida-Center ist eine hohe Kundenfrequenz gegeben.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 99.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****
Natalie Blanke
RE/MAX Lizenzmaklerin
Immobilienkauffrau IHK
selbstständige Immobilienmaklerin
Tel.: 0491 99 75 68 - 21
Mobil: 0160 50 63 986
E-Mail: natalie.blanke@remax.de
Provision: 2 netto Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
Steuernummer: 60/104/00957
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieser ist gültig bis 9.10.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 99.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****
Natalie Blanke
RE/MAX Lizenzmaklerin
Immobilienkauffrau IHK
selbstständige Immobilienmaklerin
Tel.: 0491 99 75 68 - 21
Mobil: 0160 50 63 986
E-Mail: natalie.blanke@remax.de
Provision: 2 netto Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
Steuernummer: 60/104/00957
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Anbieterdaten
