Lieber Eigentum statt ständig steigende Mieten
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-228999
Objekt ID
FALC-RB-41832
Adresse
72070 Tübingen / Unterjesingen
Ort
72070 Tübingen / Unterjesingen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2024
Kerndaten
Wohnfläche
110 m2
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
20 m2
GFZ
0.0
Grundstücksfläche
260 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Erstbezug
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ca. 2025
Preisdaten
Es wurden keine Daten angegeben.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Flächen und Zahlen
Gastterrasse
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Die Entwürfe stellen eine Bebauungsidee dar.
Ein Bauvorbescheid liegt hierzu noch nicht vor.
Die Stadt Tübingen lässt sich hier UNENDLICH viel Zeit um eine Bauvoranfrage zu beurteilen! Leider können daher noch immer keine konkreten Angaben zu den Häusern gegeben werden.
Modernes Wohnen in gefragter Lage zu überschaubaren Kosten - das ist unsere Herangehensweise bei dieser Planung.
Auf das 1.719m² große Grundstück haben wir eine Bebauung mit vier Doppelhaushälften und einem Mehrfamilienhaus skizziert.
Es ist möglich ein Grundstücksanteil zu erwerben und zum Beispiel mit einer Doppelhaushälfte, einem freistehenden Einfamilienhaus oder auch mit einem Zweifamilienhaus zu bebauen, bzw. bebauen zu lassen.
Je nach Größe und Ausbau gestaltet sich der Kaufpreis.
Das überplante Grundstück hat Abmessungen von rund 68m Tiefe und rund 25m Breite.
Es fällt von der Erschließungsstraße auf der Nordseite bis zum Weg auf der Südseite rund 4m ab.
Auf dem Grundstück liegt ein Baufenster mit rund 52m x 22m
Auf der Nordseite ist das Grundstück über die Hauptstraße erschlossen.
Auf der Südseite ist das Grundstück durch einen Fuß- / Rad - / Wohnweg erschlossen.
Für die noch nicht vorhandenen Gebäude kann auch noch kein Energieausweis erstellt werden
Ein Bauvorbescheid liegt hierzu noch nicht vor.
Die Stadt Tübingen lässt sich hier UNENDLICH viel Zeit um eine Bauvoranfrage zu beurteilen! Leider können daher noch immer keine konkreten Angaben zu den Häusern gegeben werden.
Modernes Wohnen in gefragter Lage zu überschaubaren Kosten - das ist unsere Herangehensweise bei dieser Planung.
Auf das 1.719m² große Grundstück haben wir eine Bebauung mit vier Doppelhaushälften und einem Mehrfamilienhaus skizziert.
Es ist möglich ein Grundstücksanteil zu erwerben und zum Beispiel mit einer Doppelhaushälfte, einem freistehenden Einfamilienhaus oder auch mit einem Zweifamilienhaus zu bebauen, bzw. bebauen zu lassen.
Je nach Größe und Ausbau gestaltet sich der Kaufpreis.
Das überplante Grundstück hat Abmessungen von rund 68m Tiefe und rund 25m Breite.
Es fällt von der Erschließungsstraße auf der Nordseite bis zum Weg auf der Südseite rund 4m ab.
Auf dem Grundstück liegt ein Baufenster mit rund 52m x 22m
Auf der Nordseite ist das Grundstück über die Hauptstraße erschlossen.
Auf der Südseite ist das Grundstück durch einen Fuß- / Rad - / Wohnweg erschlossen.
Für die noch nicht vorhandenen Gebäude kann auch noch kein Energieausweis erstellt werden
Ausstattung
In unserem Beispiel sind 4 Doppelhaushälften angedacht mit einer möglichen Wohnfläche von rund 110m². Zusätzlich besteht in unserem Vorschlag die Möglichkeit das Dachgeschoss noch auszubauen, was weitere rund 20m² Wohnfläche bei ca. 50m² Grundfläche ermöglicht.
Die Grundstücksanteile bei den Gebäuden sind durchschnittlich rund 230m² groß.
Es sind auch Carports und Stellplätze auf dem Grundstück geplant.
Selbstverständlich versuchen wir die Häuser so variabel zu gestalten, dass Sie auf Ihre Bedürfnisse optimal zugeschnitten sind. Sehen Sie daher diesen ersten Entwurf als Grundlage für weitere Gespräche. Wir bauen dann unsere Baukosten und unsere Baubeschreibung darauf auf.
Da noch kein Bauantrag gestellt ist ist also auch ein Einzelhaus oder auch ein Zweifamilienhaus möglich.
Zu weiteren Gesprächen stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung.
Auch in Finanzierungsfragen kann unsere FALC-Finance gerne und schnell Antworten liefern.
Kommen Sie also bei allen Fragen einfach auf uns zu.
Auf dem Grundstück befindet sich an der zur Straße zugewandten Seite noch ein altes Wohnhaus mit Scheune. Das Wohnhaus kann nicht mehr bewohnt und nicht mehr beheizt werden. Ein Energieausweis kann daher nicht erstellt werden.
Für die neu zu erstellenden Gebäude wird der Energieausweis, wie gesetzlich gefordert, nach Fertigstellung der Häuser erstellt.
Die Grundstücksanteile bei den Gebäuden sind durchschnittlich rund 230m² groß.
Es sind auch Carports und Stellplätze auf dem Grundstück geplant.
Selbstverständlich versuchen wir die Häuser so variabel zu gestalten, dass Sie auf Ihre Bedürfnisse optimal zugeschnitten sind. Sehen Sie daher diesen ersten Entwurf als Grundlage für weitere Gespräche. Wir bauen dann unsere Baukosten und unsere Baubeschreibung darauf auf.
Da noch kein Bauantrag gestellt ist ist also auch ein Einzelhaus oder auch ein Zweifamilienhaus möglich.
Zu weiteren Gesprächen stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung.
Auch in Finanzierungsfragen kann unsere FALC-Finance gerne und schnell Antworten liefern.
Kommen Sie also bei allen Fragen einfach auf uns zu.
Auf dem Grundstück befindet sich an der zur Straße zugewandten Seite noch ein altes Wohnhaus mit Scheune. Das Wohnhaus kann nicht mehr bewohnt und nicht mehr beheizt werden. Ein Energieausweis kann daher nicht erstellt werden.
Für die neu zu erstellenden Gebäude wird der Energieausweis, wie gesetzlich gefordert, nach Fertigstellung der Häuser erstellt.
Lage
Der Ortsteil Unterjesingen liegt rund sechs Kilometer westlich von Tübingen am südlichen Schönbuchrand.
Dieser Ortsteil besteht aus weit mehr als der allseits bekannten und viel befahrenen Ortsdurchfahrt B28.
Auch von diesem Bauplatz aus kann der Blick auf die Wurmlinger Kapelle genossen werden und die kurzen Wege zum Naturpark Schönbuch. Der Weg kann dann durch die zahlreichen Weingärten an den sonnigen Südhängen führen.
Die Das Grundstück liegt nur wenige Minuten fußläufig vom Bahnhof entfernt. Von hier aus verbindet die Ammertalbahn Unterjesingen mit Tübingen und Herrenberg.
Dieser Ortsteil besteht aus weit mehr als der allseits bekannten und viel befahrenen Ortsdurchfahrt B28.
Auch von diesem Bauplatz aus kann der Blick auf die Wurmlinger Kapelle genossen werden und die kurzen Wege zum Naturpark Schönbuch. Der Weg kann dann durch die zahlreichen Weingärten an den sonnigen Südhängen führen.
Die Das Grundstück liegt nur wenige Minuten fußläufig vom Bahnhof entfernt. Von hier aus verbindet die Ammertalbahn Unterjesingen mit Tübingen und Herrenberg.
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Überzeugen Sie sich persönlich vor Ort von diesem ansprechenden Grundstück und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND RUFNUMMER an.
Unter der Telefonnummer 0800 - 646 0 646 erreichen Sie uns zu jeder Zeit!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben ein Haus oder Wohnung zu verkaufen / zu vermieten. Wir sind für Sie deutschlandweit mit unseren Immobilienprofis vertreten. In unseren Kontakten sind viele tausend Interessenten gelistet die eine Immobilie suchen. Wir haben immer hunderte Objekte im Angebot.
Schauen Sie doch mal online bei uns vorbei unter www.falcimmo.de
Oder rufen Sie uns an unter 07121 - 677 900.
Wir beraten Sie gerne!
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