+++ Liebevoll saniertes Landhaus sucht liebevolle Eigentümer +++

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-265446
Objekt ID
FALC-PV-62695
Adresse
Ort
19230 Picher
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1880
Kerndaten
Wohnfläche
130 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Grundstücksfläche
1.414 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
vollsaniert
Etagenanzahl der Immobilie
2

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
249.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Schlaf­zimmer
Abstell­raum
Ausstattung und Technik
Einbau­küche
Kamin
Besondere Merkmale
Nutzung als Ferienimmobilie
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Freiplatz
Anzahl
3.0

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energieausweis gültig bis
13.12.2034
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
90

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
C
Ausstelldatum
13.12.2024
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

In ländlicher und idyllischer Lage befindet sich dieses sanierte Bauernhaus mit heller Tenne auf einem wunderschönen Grundstück. Auf einer Wohnfläche von circa 130 m² verteilen sich 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss, ein Zwischengeschoss mit zwei freundlichen Zimmern und zusätzlich dem noch ausbaufähigen Dachboden, eines der vielen Highlights dieser Immobilie.

Das Objekt wurde zwischen 2015 und 2016 liebevoll und aufwendig saniert. Für wohlige Wärme sorgen neben der modernen Brennwerttherme zusätzlich mehrere Kachelöfen.

Das Grundstück umfasst insgesamt 1.414 m² und bietet somit genügend Platz für Hobbygärtner. Die ruhige Lage und die schöne Umgebung machen dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die das ländliche Leben schätzen. Zusätzlich gibt es mehrere Außenstellplätze und großzügige Nebengelasse. Der Garten bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Diese charmante Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Picher, einem kleinen Ort im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Picher liegt umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern und bietet somit eine idyllische Wohnlage inmitten der Natur.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, ein Nahkauf, ein Bäcker, ein Fleischer, sowie ein Arzt, sodass eine optimale Versorgung für Familien mit Kindern gegeben ist.

Die nächstgelegene Stadt ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.

Die Autobahnen A24 und A14 sind in circa 15 Autominuten zu erreichen, somit sind größere Städte wie Hamburg, Berlin oder Rostock ebenfalls gut zu erreichen.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Picher vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, wie beispielsweise Wander- und Radwege, Seen und Wälder.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und ausreichenden Angeboten für den täglichen Bedarf.
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Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Anbieterdaten

Paul Voshage

Ansprech­partner

Paul Voshage

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