Liebhaberobjekt mit Einliegerwohnung und Panoramablick über Oesdorf!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
229000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-308530
Objekt ID
12651
Adresse
34431 Marsberg / Oesdorf
Ort
34431 Marsberg / Oesdorf
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1912
Kerndaten
Wohnfläche
205 m2
Zimmer
8.0
Schlafzimmer
6.0
Badezimmer
3.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
1.350 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
2.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
229.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Teilweise unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Böden
Fliesenboden
Böden
Laminat
Böden
Holzdielenboden
Böden
Kunststoffboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Einliegerwohnung
Einliegerwohnung vorhanden
Einliegerwohnung
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
3.0
Stellplatzdetails
Carport
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-07-23
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
284.90
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1912
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses Fachwerkhaus besticht durch seine ruhige Lage mit einem schönen Ausblick über die Umgebung von Marsberg/Oesdorf. Das Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer, die sich auf großzügige Wohnbereiche verteilen und ein behagliches Wohnambiente schaffen.
Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Mehrgenerationenhaus oder zur finanziellen Unterstützung durch Vermietung. Für wohlige Wärme sorgen zwei Kamine, die durch eine Gasheizung ergänzt werden.
Neben dem Holzlager und mehreren Unterständen, steht die eigene Werkstatt zur freien Entfaltung bereit. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Grünen ein und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie weitere Stellplätze bereit. Die ruhige Lage am Hang garantiert einen schönen Ausblick und eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Trubels.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns!
Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Mehrgenerationenhaus oder zur finanziellen Unterstützung durch Vermietung. Für wohlige Wärme sorgen zwei Kamine, die durch eine Gasheizung ergänzt werden.
Neben dem Holzlager und mehreren Unterständen, steht die eigene Werkstatt zur freien Entfaltung bereit. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Grünen ein und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie weitere Stellplätze bereit. Die ruhige Lage am Hang garantiert einen schönen Ausblick und eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Trubels.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns!
Ausstattung
- separate Einliegerwohnung
- Gas Heizung aus 1993
- 2 Kamine
- Fenster teils 1993, teils älter
- 3 Bäder, 1 Gäste-WC
- Terrasse
- Carport & Stellplätze
- Schuppen & Holzlager
- Hanglage
- Gas Heizung aus 1993
- 2 Kamine
- Fenster teils 1993, teils älter
- 3 Bäder, 1 Gäste-WC
- Terrasse
- Carport & Stellplätze
- Schuppen & Holzlager
- Hanglage
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Anbieterdaten
