Lilienthal | Doppelhaus bietet Nutzungs- und Gestaltungsoptionen

Objektbeschreibung

Dieses Doppelhaus liegt in einer kleinen und ruhigen Gegend von Lilienthal und bietet jeweils auf 2 Etagen viel Platz für Ihre Familie, was sich auch Ideal als Mehrgenerationen Haus eignet und wo Sie Ihren individuellen Wünschen nachkommen können.

Im Erdgeschoss gelangen Sie in der älteren und kleineren Haushälfte BJ1963 (67,07qm) in den Flur, wo Sie geradeaus durch das Wohnzimmer, rechter Hand ein weiteres Zimmer, direkt Links neben der Haustür das Gästeduschbad und ein paar schritte weiter Linker Hand die Küche finden.
In der großen Haushälfte BJ1991 (137,12qm) gelangen Sie in einen geräumigeren Flur wo Sie Rechter Hand ein Gäste WC, gerade aus durch das Wohnzimmer mit Kamin und Linker Hand die Küche mit Abstellraum finden.

In das Obergeschoss gelangen Sie im kleineren Objekt, direkt Rechts nach der Hauseingangs Tür über eine Holztreppe. Dort finden Sie Rechter Hand ein weiters kleines Zimmer. Links befindet sich eine Leicht Bauwand, die schräg den Flur des Nebenhauses trennt.
Das Obergeschoss im Großen Haus gelangen Sie genauso direkt nach der Haustür Rechts über eine Holztreppe und finden direkt Links ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein paar schritte weiter, auch Linker Hand noch ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Gerade aus durch finden Sie einen Raum und Rechter Hand den Flur entlang auf der Linken Seite ein weiteres Schlafzimmer.

Der Außenbereich hält für Sie einen Sonnigen Garten mit Terrasse bereit, der Sie zum Grillen und Relaxen mit der ganzen Familie einlädt.

Ausstattung

- Baujahr 1963 & 1991

- Im EG sowie OG gibt es gesamt 3 weitere Räume

- Zentralheizung Neu 1991

- Dacheindeckung Neu 1991

- Außenrollläden hinten Neu 1991

- Kamin Neu 1991

- Balkon

- Elektrik muss erneuert werden

Lage

Das direkte Umfeld der Immobilie ist geprägt von Einzel- und Doppelhäusern und viel Grün. Ein Pluspunkt der Immobilie ist vor allem das ruhige Wohnumfeld und die gut ausgebaute Infrastruktur.

Lilienthal ist eingebettet in eine idyllische Moorlandschaft. Nicht nur für Wanderer ist Lilienthal auf Grund seiner attraktiven Landschaft interessant. Auch alle, die in ihrer Freizeit gerne Kultur genießen oder sportlich aktiv sind, finden hier ein Wohnumfeld, das ihre Interessen gut abdeckt.

Die Nahversorgung ist durch einen nur 800m entfernt gelegenen EDEKA-Supermarkt gesichert. Auch eine Sparkasse befindet sich dort. Bequem mit dem Rad oder PKW erreichbar finden sich darüber hinaus ein Netto und ein Lidl. Nur wenige hundert Meter weiter ist ein hervorragendes China-Restaurant ansässig.

In Lilienthal und der näheren Umgebung stehen vielfältige Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung: Schwimmen im Hallenbad und in Badeseen, Golf, Kanutouren, Kremserfahrten, Reiten, Torfkahnfahrten und naturkundliche Exkursionen sind nur einige Beispiele.

Das kulturelle Angebot in Lilienthal reicht von den Aufführungen der überregional bekannten Freilichtbühne Lilienthal über Kunstgalerien bis hin zu klassischen Open-Air-Konzerten im Amtsgarten.

Sollte es im Rahmen der Freizeitgestaltung oder ganz im Allgemeinen einmal zu Krankheit oder Unfällen kommen, dürfen Sie sich sicher fühlen: Im Zentrum von Lilienthal gibt es zahlreiche Allgemeinmediziner und Fachärzte. Für schwerwiegendere Fälle gibt es die Klinik Lilienthal und das ebenfalls nahe Kreiskrankenhaus in Osterholz-Scharmbeck.

Sie finden hier auch mehrere Kindergärten. Hinzu kommt ein umfangreiches Schulangebot im Ort und dem Umland, das unter anderem Grundschulen, Gymnasien und Musikschulen bereit hält. Auch im Bereich der Bildung ist für Ihren Nachwuchs also bestens gesorgt.

In Lilienthal beginnt bzw. endet die BSAG-Straßenbahnlinie 4, die Sie in einer guten halben Stunde zum Bremer Hauptbahnhof bzw. in die Bremer City bringt. Und das nicht nur tagsüber, sondern auch in der Nachtt (N4)!

Sonstiges

Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.