Löhne-Gohfeld: 1-FH-Neubau in gewachsener, ruhiger Wohnlage
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
467000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-226078
Objekt ID
0-9694
Adresse
32584 Löhne
Ort
32584 Löhne
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2024
Kerndaten
Wohnfläche
130 m2
Zimmer
5.0
Gesamtfläche
130 m2
Grundstücksfläche
520 m2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
467.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
3.592,31 €
Weitere Kosten
Kaution Info
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
In einer kleinen Baulücke in ruhiger Siedlungslage wird dieser Neubau in Verbindung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung nach den neuesten energetischen Richtlinien durch heimische Handwerker erstellt und erfüllt alle Kriterien eines Energieeffizienzhauses / NH KfW 40. Das Siegel bietet den Käufern die Möglichkeit, die dafür bereits bewilligte KfW-Förderung in Anspruch zu nehmen. Der Zinssatz beträgt zurzeit lediglich 2,1 % für eine Kreditsumme von EUR 100.000,00. Neben der modernen und gradlinigen Optik überzeugt auch die Funktionalität und durchdachte Raumaufteilung. Durch den Durchbruch zwischen Küche und Wohn-/Essbereich ist die Kommunikation mit der Familie oder Gästen gewährleistet. Selbstverständlich kann dieser auch geschlossen werden bzw. andere Änderungswünsche berücksichtigt werden. Die Baunebenkosten betragen rund EUR 13.000,00 (Hausanschlusskosten) sowie für die Pflasterungen der Zufahrt, des KFZ-Stellplatzes und der Terrasse rund EUR 6.500,00 (ca. 50 m²). Carport oder Garage sind gegen Aufpreis selbstverständlich möglich. Schule, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Gerne stellen wir Ihnen die Baubeschreibung zur Verfügung. Keine zus. Käufercourtage.