Luxuriös und exklusiv: Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
649000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-261660
Objekt ID
6426482
Adresse
22159 Hamburg
Ort
22159 Hamburg
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2019
Kerndaten
Wohnfläche
117 m2
Zimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
649.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Anzahl (Terrassen)
2.0
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
rollstuhlgerecht
Besondere Merkmale
barrierefrei
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
80 kWh / ( m².a )
A+ABCDEFGH
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++
Willkommen in Ihrer neuen Maisonette, die moderne Eleganz mit behaglichem Wohnkomfort vereint! Diese stilvolle Wohnung bietet Ihnen auf zwei Etagen ein außergewöhnliches Wohngefühl, das durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung besticht.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch große Fenster und die 4-fach Verglasung lichtdurchflutet ist. Hier genießen Sie nicht nur die ruhige Atmosphäre, sondern auch die Vorzüge einer optimalen Energieeffizienz. Die offene Küche ist ein echtes Highlight und ideal für gesellige Kochabende. Sie fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein helles Schlafzimmer, das Ihnen Raum für erholsame Nächte bietet. Der Blick auf die eigene Terrasse macht jeden Morgen zum Erlebnis: Genießen Sie Ihre erste Tasse Kaffee im Freien oder lassen Sie den Tag entspannt ausklingen.
Im unteren Bereich erwartet Sie ein weiteres Zimmer, mit Terrasse, das vielseitig genutzt werden können – sei es als Kinderzimmer, Home Office oder Gästezimmer. Der offene Schnitt und die große Fensterfront schaffen eine angenehme, freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Zudem gibt es noch ein Waschraum, wo Platz für Waschmaschine und Trockner ist.
Besondere Merkmale Eichenparkett: Hochwertiges Eichenparkett verleihen der Wohnung eine warme und einladende Ausstrahlung. Belüftungsanlage: Genießen Sie stets frische Luft in Ihren vier Wänden, ohne das Fenster öffnen zu müssen. Elektrische Jalousien: Für optimalen Licht- und Sichtschutz sorgen die elektrischen Jalousien, die sowohl Komfort als auch Sicherheit bieten. Die beiden großzügigen Terrassen erweitern Ihren Wohnraum ins Freie und sind perfekte Rückzugsorte. Ob für gemütliche Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden im Sonnenschein – hier ist der ideale Platz für jeden Anlass.
Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eignen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter 01726046228. ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: c; Energiekennwert: 80,3 kWh; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Lage
Willkommen in Farmen Berne, einem versteckten Juwel, das den Charme ländlichen Lebens mit modernem Komfort vereint. Hier erwartet Sie eine malerische Umgebung, die mit weitläufigen Feldern, blühenden Wiesen und idyllischen Waldgebieten zum Verweilen einlädt. Die ruhige, familiäre Atmosphäre macht Farmen Berne zu einem idealen Ort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der modernen Welt zu verzichten. Die Nachbarschaft ist geprägt von freundlichen Gesichtern und einer starken Gemeinschaft, die den Zusammenhalt schätzt. Die Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Ob gemütliche Spaziergänge in der Natur, Radfahren auf gut ausgebauten Wegen oder entspannte Picknicks im Grünen – hier finden Sie immer einen Platz, um die Seele baumeln zu lassen. Für Familien gibt es in der Nähe attraktive Spielplätze, Sporteinrichtungen und eine Auswahl an Schulen, die eine hervorragende Bildung garantieren. Farmen Berne ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensgefühl. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Ihnen die Ruhe der Natur und gleichzeitig die Vorzüge einer lebendigen Gemeinschaft bietet, dann entdecken Sie die Schönheit von Farmen Berne. Hier wird Ihr Traum vom idyllischen Leben wahr!